اختيار الوكيل العقاري هو خطوة كبيرة نحو أن تصبح صاحب منزل. ومع ذلك ، في بعض الأحيان يكون قول ذلك أسهل من فعله. غالبًا ما يكون هناك ما يكفي من الوكلاء في منطقتك للاختيار من بينها ، ولكن كيف يمكنك معرفة الوقت الذي عثرت فيه على الوكيل المناسب؟
إذا كنت على وشك الدخول إلى سوق العقارات ، فإن هذه المشاركة تناسبك. لقد حددنا أربع صفات مهمة للبحث عنها في وكيل عقارك. عندما تهبط على المجموعة الصحيحة ، ستجد تطابقًا مثاليًا.
التجربة العامة
شراء منزل ، لا سيما لأول مرة ، يمكن أن يكون تجربة محطمة للأعصاب. بعد كل شيء ، أنت على وشك إجراء عملية شراء ضخمة ، تتطلب إدارة العديد من الجداول الزمنية وتوقيع المستندات القانونية. إذا لم تكن قد فعلت ذلك من قبل ، فستحتاج إلى أن يقودك شخص ما خلال هذه العملية. أنت بحاجة إلى وكيل عقارات لديه خبرة للمساعدة في التأكد من أن كل شيء يسير بسلاسة.
قبل التعاقد مع أي شخص لهذا المنصب ، تأكد من مقابلتهم. اسأل عدد السنوات التي قضوها في النشاط التجاري ، بالإضافة إلى عدد المعاملات التي يكملونها سنويًا ، في المتوسط. إن مستوى ارتياحهم في الإجابة على هذه الأسئلة يجب أن يعطيك إحساسًا بمدى قدرتهم على قيادتك من خلال العمل المنزلي.
الألفة مع المنطقة
سواء كنت تنتقل من بعيد أو من مكان قريب ، تأكد من استئجار شخص مطلع على المنطقة التي تبحث عنها في النهاية. ببساطة ، وكيلك هو أن يكون هناك مورد بالنسبة لك. على الرغم من أنه لا يُسمح قانونيًا بإعطاء رأي حول جودة المنطقة ، إلا أنه بإمكانهم توجيه بحثك نحو الأحياء التي تلبي احتياجاتك.
إذا كنت تنتقل من مكان بعيد ، فننصحك بالبحث عن إحالة من الوكيل الذي تعيش فيه حاليًا. يمكنهم وضعك على اتصال مع وكيل مرموق في منطقتك الجديدة. ومع ذلك ، تأكد دائمًا من إجراء الأبحاث بنفسك أيضًا. ابحث عن أفضل وكلاء العقارات في المنطقة التي تنوي التنقل فيها.
شخصية متوافقة
هذا الشخص شخصي بعض الشيء ، لكن يجب عليك اختيار وكيل العقارات الذي تتعامل معه بشكل جيد. الواقع هو أنك ستقضي وقتًا طويلاً مع هذا الشخص ، وستساعدك على اتخاذ أحد أكبر قراراتك حتى الآن. يجب أن يكون وكيلك شخصًا تثق به ، أي شخص تشعر أنه لديه اهتماماتك الفضلى.
عندما تقوم بمقابلة الوكيل ، اسأل نفسك: ما هو شعورك حول ردودهم؟ هل كانت مفيدة بالمعلومات الكافية؟ هل كانوا فظاً جداً أو خجولون جداً لأذواقكم؟ هل تعتقد أنك سوف تحصل على رأس معا أو بعقب؟ هل تشعر بالراحة تثق بهم مع البيانات المالية الخاصة بك؟ كل هذه اهتمامات مهمة ستحتاج إلى تصنيفها على أساس كل حالة على حدة.
مراجعات جيدة
أثناء إجراء البحث ، ابحث عن التعليقات لأي وكلاء في أعلى قائمتك. في هذه الأيام ، سيراجع الناس كل شيء من الأفلام إلى متاجر الحيوانات الأليفة. أي وكيل عقاري يستحق الملح سيكون لديه على الأقل حفنة من التوصيات على مواقع البحث في المنازل مثل Trulia و Zillow.
تعتبر المراجعات أساسية لأنها توفر وجهة نظر فريدة ، تشبه إلى حد كبير وجهة نظرك. أنها تسمح لك بمعرفة ما كان يعمل عليه الوكيل على أساس يومي ، وكيف تعاملت مع المشاكل وإذا كنت في أيد أمينة.
قد يبدو اختيار وكيل عقاري بمثابة مهمة شاقة ، ولكن مع البحث المناسب ، يمكنك العثور على واحد يناسب احتياجاتك ومستوى راحتك. ما هي تجربتك مثل العمل مع وكلاء العقارات؟ هل وجدت نظرك المثالي؟ نود أن نسمع عن ذلك أدناه!
