عند شراء منزل لأول مرة ، من المثير للانتهاء من التفاصيل الممتعة للتزيين والمناظر الطبيعية. ولكن من المهم أيضًا التفكير في كيفية حماية أصولك. لقد بحثنا في شركات تأمين المنازل في ولاية بنسلفانيا وقمنا بتقييمها على أساس الوضع المالي وخيارات التغطية وخدمة العملاء والقدرة على تحمل التكاليف. وجدنا العديد من مزودي التأمين في ولاية كيستون التي سجلت أعلى مستوى في جميع المجالات.
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
أفضل مالكي المنازل التأمين في ولاية بنسلفانيا
أعلى توصيات Freshome: Amica، State Farm، Liberty Mutual، Geico، Travelers.
تم طلب عروض من Amica و State Farm و Liberty Mutual. ظلت الحقائق المنزلية على حالها لكل مقولة لضمان مقارنة مماثلة بين الشركات. في حين أن معدل واحد قد يكون أعلى أو أقل من الآخر ، إلا أن هذا ليس عاملاً في تحديد ما إذا كانت شركة معينة أفضل أم لا. طلبت كل شركة سلسلة من الأسئلة واستخدمت معايير مختلفة لتحديد السعر الذي تم تقديمه.عند اختيار شركات التأمين التي يجب تضمينها في المقارنة ، نظرنا في تقييمهم لـ JD Power، A.M. أفضل ، ستاندرد أند بورز ، موديز. يجب أن يكون رضاهم العام عن JD Power ثلاث نجوم أو أكثر. وهذا يعني أن المستهلكين الذين اتصلوا بشركات التأمين هؤلاء كانوا راضين أكثر عن خدماتهم. هم م. أفضل قوة مالية يجب أن تكون B + عند الحد الأدنى ، واحتاجت إلى تصنيفات قوية من Moody و Standard & Poor. تعطي هذه التصنيفات صورة شاملة عن مدى قوة الشركة. توضح الجداول أدناه الدرجات التي تلقتها ثلاث شركات تأمين والتي قمنا ببحثها ، والعلامات المقتبسة من شركات التأمين التي اتصلنا بها.
| يقتبس لدينا | |
| مزرعة الدولة | 2،004 دولار في السنة |
| أميكا | 2،700 دولار في السنة |
| الحرية المتبادلة | 4،008 دولار في السنة |
اخترنا منزلاً في فيلادلفيا يحتوي على أربعة أسرة وثلاثة حمامات وهو تقريبا. مساحة 2500 قدم مربع. تم بناؤها في عام 1920 ولها ثلاث طوابق. مبلغ التغطية التي تم اختيارها 300،000 دولار. جميع البنود المتعلقة بكل سياسة لها حدود متشابهة جدا (المسكن ، والملكية الشخصية ، وفقدان الاستخدام ، والمسؤولية ، والطبية). يحتوي المنزل على قبو خارجي من الطوب.
ما يجب أن تعرفه قبل الحصول على اقتباس
عند البحث عن عرض الأسعار الخاص بك ، من الأفضل كتابة معلومات المنزل أمامك بحيث لا تحتاج إلى العثور عليها.
العوامل المختلفة التي يمكن طلبها للحصول على السعر:
- عنوان المنزل
- عمر المنزل
- عمر السقف
- المواد المستخدمة لجعل السقف
- المواد المستخدمة لتغطية جوانب المنزل
- سواء كان هناك قبو وما هو نوع من القبو هو عليه
- ما إذا كانت هناك أي هياكل منفصلة مرتبطة بالمنزل (مرآب ، وما إلى ذلك)
- كم من الناس سيعيشون في المنزل
- إذا كان هناك أي حيوانات أليفة في المنزل
- إذا كان هناك أي أطفال يعيشون داخل المنزل
- أنظمة الأمان في مكانها (والذي يتم إعلامه في حالة صدور إنذار)
- أنظمة السلامة من الحرائق (الرشاش ، إنذار الحريق ومن يتلقى الإشعارات إذا كان هناك صوت إنذار)
- و أكثر من ذلك بكثير…
الجزء الآخر من التأمين على المنزل هو حماية نفسك إذا أصاب شخص ما أثناء إقامتك. لذا فأنت تقوم بحماية المنزل ، وحماية محتويات المنزل ، وحماية نفسك من التعرض للمقاضاة إذا تعرض شخص ما للأذى أثناء وجوده في منزلك.
كان العامل المهم بالنسبة لنا هو اختيار سياسة HO3 للمنزل. هذا هو نوع من بوليصة التأمين المختلطة التي تغطي المخاطر المفتوحة والمخاطر المذكورة. ويتعلق جزء الأخطار المفتوحة بهيكل المنزل ، وتتعلق الأخطار المذكورة بمحتويات المنزل. هذا هو واحد من الأنواع الأكثر شيوعا من وثائق التأمين التي يتم إصدارها.
لا يحتوي جزء الأخطار المفتوحة في السياسة على قائمة بالعناصر المغطاة التي يمكن أن تحدث للمنزل ، بل تسرد عناصر محددة مستبعدة من التغطية. وتشمل بعض العناصر الضرر من الحرب والطيور والزلازل والأضرار الناجمة عن المياه والعفن. يمكن إضافة عناصر مثل الزلازل والعفن إلى السياسات كعناصر منفصلة ، ولكنها ليست جزءًا من سياسات HO3 بشكل عام. يسرد جزء الأخطار المسمى في السياسة حالات معينة يتم فيها تأمين ممتلكاتك الشخصية ، مثل العاصفة أو البرد أو البرق أو الدخان أو التخريب. من المهم معرفة المخاطر المذكورة لأنه إذا تلفت عناصرك الشخصية بسبب وجود خطر ليس جزءًا من القائمة ، فإن بنودك لا يغطيها التأمين.
سياسة HO3 جيدة لأنها تغطي المنزل ومحتويات المنزل أيضًا. هذا هو نوع السياسة الموصى بها نظرًا للتغطية التي تسمح بها. شيء واحد أن نلاحظ مع هذه السياسة هو أنه على الرغم من عدم تغطية الضرر بالمياه ، فإن السياسة تغطي الضرر المفاجئ والخطير للمياه. يشير تلف المياه غير المغطى إلى التسريبات البطيئة أو المياه الاحتياطية. يمكن أن تكون هذه العناصر أيضًا إضافات للسياسة. لذلك ، الآن عليك أن تقرر مدى التأمين للحصول عليه. كيف توصلت لهذا النتيجة؟
للمساعدة في الإجابة عن هذا السؤال ، تواصلنا مع وكلاء العقارات المحليين في المنطقة وطلبنا آراء خبرائهم.
“مثل العديد من الأشياء التي يجربها أصحاب المنازل الجديدة ، هذا شيء يأتي إلى ما يتطلبه المقرض ، وليس بالضرورة ما يريدونه. يحتاج المقرضون إلى "قيمة استبدال" - أي تكلفة إعادة بناء المنزل من الألف إلى الياء. وهذا عادة أعلى بكثير من القيمة السوقية للمنزل. "-هولي ماك وارد
هولي ماك وارد هي الوكيل العقاري الرئيسي في هولي ماك وارد وشركاه مع كولدويل بانكر.يمكنك معرفة المزيد عن Holly هنا. نصيحة أخرى حكيم شاركتها هي:
of Äú أحد الأخطاء الأكثر شيوعًا التي نراها هو الأشخاص الذين يقومون ببساطة بمراجعة العملية وعدم طرح الأسئلة. إنهم يشترون ما هي السياسة التي يتطلبها مقرضهم دون أن يطلبوا ما هو مطلوب وما هو غير مشمول. غالبًا ما نندهش عندما يخبرنا العملاء عن الأضرار التي غطوها من الجيب والتي كان يجب أن يغطيها تأمينهم.
عندما يتم شراء منزل ، هو المنزل والأرض التي يتم الحصول عليها. عندما يعاني المنزل من خسارة كارثية ، يجب استبدال المنزل ، لكن الأرض مازالت قائمة. لذا ، فإن نقطة بداية رائعة لتحديد المبلغ الذي سيكون مطلوبًا للتأمين هي النظر إلى لقطات المنزل والمساحة التي سيتم استخدامها لاستبدالها. ثم يتم ضرب القيمة الحالية للمادة في اللقطات المربعة لإظهار كم سيكلف استبدال المنزل بقيم السوق الحالية. تعتبر قيم السوق الحالية مهمة في الاعتبار حيث يبدأ المنزل في العمر. من المهم عند الحصول على التأمين مراجعة السياسة بانتظام للحفاظ على قدر كاف من التغطية للظروف الحالية.
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
لماذا معدلات بنسلفانيا منخفضة جدا؟
يبلغ متوسط التكلفة الشهرية للتأمين على المنازل في ولاية بنسلفانيا 63 دولار. فيما يتعلق بالولايات الأخرى ، هذه واحدة من المعدلات المنخفضة (في أسفل 15 إذا كانت مرتبة منخفضة إلى عالية وفقًا لـ valuepenguin.com). جزء من السبب في انخفاض الأسعار هو أن ولاية بنسلفانيا أقل من المتوسط الوطني للكوارث الطبيعية ، ودرجات الحرارة معتدلة ، ومعدلات الجريمة أقل من المعدل الوطني في ولاية بنسلفانيا كدولة. يبلغ متوسط القسط السنوي لجميع الولايات 952 دولارًا سنويًا. في جميع أنحاء ولاية بنسلفانيا ، فإن المدن مثل State College ، و Hanover ، و Lancaster ، و Wilkes Barre ، و Greencastle و Gettysburg تمتلك أقل أقساط ومدن مثل Philadelphia ، و Levittown ، و Havertown ، و Ardmore ، و Fort Washington ، وهي أعلى الأقساط. معدلات فيلادلفيا هي أعلى بسبب الجريمة كونها عاملا رئيسيا. معدل الجريمة في فيلادلفيا هو 2.5 مرة أكثر من المعدل العام للدولة. بالإضافة إلى ذلك ، تشهد مدينة فيلادلفيا أكثر من متوسط الولايات المتحدة والولايات المتحدة للأعاصير. على هذا النحو ، فإن ارتفاع الجريمة وزيادة خطر الأضرار التي لحقت بالممتلكات هو ما يثير أسعار التأمين لهذه المدينة.
أسئلة وأجوبة
ما هي تغطية المسؤولية؟
تغطية المسؤولية هي حمايتك من دعاوى قضائية لإلحاق ضرر جسدي أو ضرر بالممتلكات عندما تكون على خطأ أو تتحمل المسؤولية القانونية. المبلغ الأساسي لتغطية المسؤولية هو 100000 دولار. تشمل هذه التغطية مالك المنزل ، وأفراد العائلة ، وحتى الحيوانات الأليفة الأليفة التي تسبب أضرارًا لشخص آخر أو شخص آخر.
ما هو متوسط الحد للتغطية الطبية؟
يبلغ متوسط الحد الأقصى للتغطية الطبية 1000 دولار للشخص الواحد. هذا يغطي أي شخص يعاني من إصابة عرضية في المنزل بغض النظر عن الخطأ. هذه الأرقام تعكس عادةً سقف للشخص الواحد ، لكل إصابة. كما هو الحال مع أجزاء أخرى من الخطة ، يمكن زيادة هذه الحدود إذا رغبت في ذلك.
ماذا عن التأمين ضد الفيضانات؟
التأمين ضد الفيضانات هو شيء مستثنى في جميع وثائق التأمين على مالكي المنازل ولكنه متاح للشراء كإضافة لسياسة قائمة. التأمين ضد الفيضانات لا يعتمد على وجوده في السهول. يمكن لأي شخص الحصول على هذا التأمين إذا كانوا يريدون ذلك.
ما هو الحد الأدنى للمبلغ اللازم لتغطية الضرر الذي يلحق بالمنزل؟
من المهم مناقشة التفاصيل المحددة مع شركة التأمين المقترحة الخاصة بك ، ولكن معظم شركات التأمين تتطلب مبلغ تأمين لا يقل عن 80 من تكلفة استبدال المنزل. إذا كان هناك مطالبة ضد التأمين وليس هناك ما لا يقل عن 80 في المئة تكلفة الاستبدال المؤمن ، ثم يمكن أن يكون هناك أكثر من تكلفة الجيب إلى صاحب المنزل.
كم مرة يجب علي مراجعة تغطيتى؟
يجب مراجعة تغطية التأمين مرة واحدة في السنة على الأقل وبعد أي حدث رئيسي في الحياة.
ما هي بعض الطرق لخفض مبلغ قسط التأمين الخاص بي؟
يمكن رؤية التخفيضات من خلال سياسات متعددة في شركة التأمين نفسها ، وتركيب أجهزة إنذار ضد الحريق والسرقة ، وإضافة حواجز إلى الأبواب ، وامتلاك طفايات حريق.
ما هي الأشياء الأخرى التي يمكن أن تؤثر على قسط التأمين الخاص بي؟
عمر المنزل ، ومواد البناء ، ومدى قرب المنزل من دائرة الحريق / الشرطة المحلية ، وكمية التغطية التي يتم اختيارها ، ومقدار المبلغ القابل للخصم.
ما هي الطرق لتقليل مخاطر الضرر أو الإصابة في منزلي أو عائلتي؟
ضع خطة عمل في حالة نشوب حريق أو إصابة. اعمل طريق الهروب ومكان الالتقاء للجميع في حالة نشوب حريق. اترك الممرات خالية من الأشياء والحطام. إذا كانت المنطقة جافة جدًا ، فامسح الفرشاة من حول المنزل.
أبدي فعل
أنت الآن مسلح بالمعلومات التي تحتاجها لاتخاذ قرار مستنير بشأن تأمين مالكي المنازل. لقد اتخذنا الوقت الكافي للبحث عن التأمين بالنسبة لك والشركات التي تم تصنيفها بدرجة عالية. أنت تفهم التغطية المطلوبة للمنزل وقد استمعت إلى آراء من الخبراء فيما يتعلق بما تبحث عنه عند تلقي عرض أسعار. يمكنك أخذ هذه المعلومات والبدء في الاتصال بالشركات لتلقي عرض أسعارك للتأمين على المنازل اليوم.
أهم توصيات برنامج Freshome: Amica، State Farm، Liberty Mutual، Geico، Travelers.
مقارنة اسعار التأمين على مالكي المنازلللعثور بسرعة ومقارنة الأسعار في منطقتك ، أدخل الرمز البريدي الخاص بك أدناه. أدخل رمزك البريدي: |
