تعد مدينة فيلادلفيا واحدة من أقدم المدن في أمريكا ، وقد استحوذت الهندسة المعمارية التاريخية والمزخرفة على إعجاب المهندسين المعماريين وعشاق التصميم منذ تطورها في القرن الثامن عشر. على الرغم من أن المباني السكنية الكبيرة قد لا تتمتع بنفس جاذبية المبنى الفيكتوري المزخرف ، إلا أننا اكتشفنا بعض الميزات التاريخية وسط التجديدات الحديثة للعديد من الشقق في فيلادلفيا.
بالنظر إلى النمو المزدهر في هذه المدينة الساحلية الشرقية ، لا يوجد أي نقص في الشقق العصرية الأنيقة للاختيار من بينها أيضًا. لهذا السبب ، قمنا في Freshome بتضييق أفضل الشقق في مدينة Brotherly Love لتزويدكم بثروة من المعلومات عنهم وعن أحياءهم الحيوية.
لقد أمضينا أكثر من 40 ساعة في إجراء أبحاث مكثفة حول شقق فيلادلفيا ، وأحيائها وخياراتها السكنية داخلها. نظرنا في أكثر من 600 مجمع سكني في منطقة فيلادلفيا ، صنفناهم حسب الموقع وقارنوها بقائمة محددة من المتغيرات.
إلى جانب المعلومات الأساسية مثل سنة البناء ، وعدد الوحدات ومتوسط أسعار الإيجار ، قمنا بتجميع وسائل الراحة المجتمعية مثل المساحات الخارجية ومرافق اللياقة البدنية. لقد بحثنا في التصميم الداخلي ، بحثًا عن ميزات مثل الأرضيات الصلبة ، وأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ والشرفات والعديد من الميزات الحديثة الأخرى. كما أننا نولي اهتماما قويا بشأن نتائج المشي والوصول إلى الأحياء المعنية ، كل ذلك لاتخاذ قرارات واثقة فيما يتعلق بأفضل ما هو أفضل.
استفادنا من 14 حيًا شهيرًا في فيلادلفيا ، بدءًا من الغرف العلوية التي تعمل بالطاقة الصديقة للبيئة في شمال الحريات وحتى المنازل الراقية في ساحة ريتنهاوس. سواء كنت تفكر في الانتقال إلى فيلادلفيا ، أو كنت مقيماً جديداً في المدينة ، أو كنت ترغب ببساطة في التعرف على المجتمعات متعددة الأوجه ، فنأمل أن تستمتع بدليل شقة فيلادلفيا والأحياء الحضرية التي نعرضها.
الأحياء المشمولة في هذه الشقة فيلادلفيا دليل
- فيرمونت / متحف الفن
- ميدان لوجان
- الحريات الشمالية
- ميدان ريتنهاوس
- شارع الفنون
- مركز المدينة الغربية
- المدينة الجامعية
- واشنطن سكوير ويست
- تشيستنت هيل
- مانايونك
- شلالات الشرق
- جبل ايري
- المدينة القديمة
- سوق الشرق
فيرمونت / متحف الفن
إلى الشمال مباشرة من مركز المدينة ، يبدأ حي فيرمونت / متحف الفن في جوهرة التاج ، ومتحف فيلادلفيا للفنون ، ويمتد من الشرق إلى شارع 20. مليئة بالتقدير للفن والتاريخ ، هذه المنطقة الفخمة تجمع بين الثقافة العالية للمدينة مع حميمية الضاحية.
تجعل هذه البيوت الجميلة والتاريخية المزينة بالتفاصيل المزخرفة والمروج المشذبة من أكثر الأحياء خضرة في فيلي - في كل من المناظر الطبيعية وقيم الممتلكات. معظم المقيمين هنا هم من أصحاب المنازل والمهنيين والعائلات الذين يعملون في سنتر سيتي ولكنهم يفضلون نمط حياة أبطأ من فيرمونت / متحف الفن.
هذه المنطقة مكتظة بالسكان ، ويجب أن تستمر في الارتفاع من حيث الشعبية والسعر في السنوات القادمة.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
بالإضافة إلى متحف الفن ، يحتوي هذا الحي على الكثير من المعالم والمعالم التاريخية. يمكنك الذهاب خلف جدران 30 متر من سجن Eastern State ، أو مشاهدة المنحوتات في متحف Rodin أو زيارة Damount و Water Works. يقع Boathouse Row بالقرب من نهر Schuylkill ، والذي كان منزلًا خلابًا يضم 15 موطناً من الأندية الجامعية والتجارية الترفيهية منذ أوائل القرن التاسع عشر.
هذه منطقة سكنية ومتاجر وأماكن لتناول الطعام وتقتصر على امتداد تصطف على جانبيه الأشجار في شارع فيرمونت. هنا ، ستجد جمهورًا محترفًا يتردد على العديد من المقاهي والحانات والمطاعم. تشتهر بيوبس هنا ، ويتقاطر السكان المحليون إلى أماكن مثل التافرن اليونانية زوربا و BlueCat المستوحى من اللغة اللاتينية. في عطلات نهاية الأسبوع ، يعد مطعم Bishop’s Collar and London Grill المكان المناسب لتناول مشروب.
وسائل النقل
نظرًا لقربه من مركز المدينة ، يعد ركوب الدراجات وسيلة المواصلات المميزة في هذا الحي ، كما هو الحال في شارع "فيرمونت". يقع خط Broad Street في SEPTA على الحدود الشرقية لـ Fairmount ، وخطوط الحافلات (48 و 33 و 32 و 7) تربط الحي مع Center City. يُعد هذا واحدًا من أصعب الأماكن في فيلي في المنتزه ، حيث يستقطب المتحف ومناطق الجذب الكبيرة موقف السيارات الصغير الموجود في الشارع.
فيرمونت / متحف الفن شقق
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,505
بارك تاون بلاس بريمير
- سنة البناء: 1959
- عدد الوحدات: 229
- عدد التنسيقات: 20
- الإيجار: $ 1،598 - $ 5،824
- يسلط الضوء على: تجديدات واسعة النطاق في عام 2015 ، يوفر Park Towne Place Premier المعيشة الفاخرة عبر نهر Schuylkill من جامعة Drexel. تتميز الشقق هنا بلمسات أنيقة ، بما في ذلك مطابخ الذواقة والأرضيات الخشبية. تتضمن تحديثات المجتمع مسبحاً على طراز المنتجعات ، ومركزاً للياقة البدنية ومساحة خضراء للاسترخاء والتسلية.
ذا جراناري
- سنة البناء: 2013
- عدد الوحدات: 229
- عدد من التخطيطات: 38
- الإيجار: 1،925 دولارًا - 5999 دولارًا
- المزايا: على مسافة قريبة من المتاحف والمباني المكتبية الرئيسية في City Center ، تأتي هذه الشقق الأنيقة والمصممة بشكل مثالي مع أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وأسطح من الغرانيت وأرضيات من الخشب الصلب. يمكن للمقيمين الوصول إلى غرفة النادي المجتمعية والشرفة ومرافق اللياقة البدنية الفاخرة ومسار الكلب.
لوفتس في لوجان فيو
- سنة البناء: 1903 (تم تجديده عام 1986)
- عدد الوحدات: 108
- عدد التنسيقات: 3
- الإيجار: 1.540 دولار - 2000 دولار
- أبرز الملامح: الجدران الحجرية المكشوفة والأسقف العالية تعطي هذه المنازل التي تم تجديدها ، أجواءً صناعية منعشة - خاصة الوحدات ذات السلالم الحلزونية المصنوعة من الحديد المطاوع. يحصل المقيمون هنا على عضوية مجانية في مركز اللياقة البدنية MetroFit ، والوصول إلى مركز المدينة النابض بالحياة يقع مباشرة خارج عتبة دارهم.
العدائون
- بارك تاون بلاس هومز هومز
- أبراج المتحف
- واحد فرانكلين تاون
ميدان لوجان
تقع ساحة لوغان - متجهة من شارع Spring Garden إلى الشمال وشارع السوق إلى الجنوب وشارع برود إلى الشرق ونهر Schuylkill إلى الغرب - وتضم العديد من معالم فيلادلفيا الرائعة. تمت تسميتها باسم دائرة المرور في شارع بنجامين فرانكلين باركواي الذي يضم نافورة سوان التذكارية ، والتي تم تصميمها على طراز Place de la Concorde في باريس.
من الشقق الحديثة الشاهقة إلى منازل الصف المزخرفة ، المعيشة في ميدان لوغان الصاخب تأتي مع ثمن باهظ. سكانها في الغالب من المهنيين الشباب الذين لا يمانعون في السياحة الثقيلة وعطلات نهاية الأسبوع بصوت مرتفع في مقابل العيش في واحدة من أكثر المناطق المثيرة في فيلي.
وتزداد الطلب على ساحة لوغان ، وعلى الرغم من أن الإسكان الشاهق الجديد سيخلق مزيدًا من التوافر ، فإن أسعار المساكن ستستمر في الارتفاع في هذا الحي المرغوب.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
يبحث عن بنيامين فرانكلين باركواي من نافورة يكشف عن وجهة نظر رائعة من متحف الفن. هذا الامتداد من المنتزهات ، الذي يصطف مع العديد من المؤسسات التاريخية ، هو موطن لأحداث واسعة النطاق مثل حفل "ترحيب في أمريكا الرابع من يوليو" ، ومهرجان "Made In America" الحفل ، وماراثون فيلادلفيا ومهرجان عيد الشكر.
عندما لا يكون هناك حدث كبير ، يتوجه السكان المحليون والسياح إلى أماكن مثل حانة كون ميرفي الأيرلندية لمكعبات غينيس وحانة شارع الكرز ، المرخصة عام 1905. لتناول الطعام ، يعد مطعم سابرينا مكانًا لتناول الغداء (كن مستعدًا للانتظار في خط) ، و Kite & Key هو مكان استراحة محلي للطبق الذي كان بن فرانكلين نفسه يفتخر به.
وسائل النقل
وقوف السيارات في ميدان لوجان غير موجود. في المواصلات العامة ، يمكن الوصول إليها بسهولة عن طريق حافلات SEPTA وخطوط السكك الحديدية الإقليمية التي تتوقف عند محطة سوبربان. يقع كل من شارع التسوق Market Street El و Broad Street Subway في City Hall ، على مسافة قريبة من ساحة Logan Square. عندما تكون في الحي ، تكون أفضل طريقة للتجول سيراً على الأقدام.
لوجان سكوير أبارتمنتس
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,855
The Sterling Apartment Homes
- سنة البناء: 1961 (تم تجديده في عام 2015)
- عدد الوحدات: 536
- عدد من التخطيطات: 36
- الإيجار: 1،299 $ - $ 5،049
- المزايا: تتوفر جميع هذه الشقق في مجموعة كبيرة من التخطيطات والتشطيبات ، وتحتوي جميعها على مطابخ عصرية وتصميمات داخلية فسيحة. تشمل مزايا المجتمع هنا مركزًا للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة وخدمات الكونسيرج ومسبحًا على السطح وتراسًا وصالة تكنولوجية في قلب المدينة.
1900 القوس
- سنة البناء: 2014
- عدد الوحدات: 300
- عدد التنسيقات: 8
- الإيجار: $ 1،695- $ 2،850
- أبرز الملامح: يقع جادة جون إف كينيدي ، 1900 Arch ، الذي يقدم تصميمات راقية مثل الأسقف العلوية من 10 إلى 13 قدم ، والأرضيات الخشبية والنوافذ المزدوجة التي تتميز بإطلالات واسعة على المدينة. تم تصميم المجمع من قبل شركة الهندسة المعمارية المحلية Varenhorst ، ويضم العديد من المرافق ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية يقدم دروسًا جماعية وساحة فناء في الهواء الطلق مع مساحة صالة.
The Lofts at 1835 Arch
- سنة البناء: 2000
- عدد الوحدات: 191
- عدد من التخطيطات: 36
- الإيجار: 1،738 دولارًا - 2.577 دولارًا
- أبرز الملامح: يمنح The Lofts at 1835 Arch للمقيمين مفاتيح المطابخ والحمامات الحديثة. ترتفع السقوف إلى 20 قدمًا في بعض الوحدات ، مع الاقتران مع مجاري الهواء المكشوفة والتشطيبات المصنوعة من الستانلس ستيل للحصول على وفرة من الطابع الأصلي والراحة. يوجد أيضًا مركز للياقة البدنية وخدمات الكونسيرج وأطعمة لذيذة شهيرة في الموقع.
العدائون
- شقق إيدجووتر
- المنحنى
- 2100 Parkway Apartments
الحريات الشمالية
بدأ الفنانون استئجار استوديوهات في هذه المنطقة الصناعية القديمة منذ ما يقرب من 30 عامًا وتحويلها إلى واحدة من أكثر المناطق تقدمًا في المدينة. من خلال جادة جيرارد وشارع كولوهيل إلى الشمال والجنوب ونهر ديلاوير والشارع السادس من الشرق والغرب ، "نوبلز" حيث ستجد مزيجا من الفنانين والمهنيين الشباب والعائلات الشابة والطلاب من جامعة تمبل القريبة.
تُعد المساكن في هذه المنطقة مزيجًا من منازل الصف القديم ومساحات دور علوي جديدة ، مع تصميم صديق للبيئة ومواقع بالقرب من المشهد الاجتماعي المزدحم في NoLibs. بفضل ثقافتها المزدهرة وحشدها ، انتقلت من منطقة ثقيلة الجريمة إلى مكان آمن ومطلوب (ومكلفة) للعيش فيه.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
مع وجود الكثير من الخيارات في منطقة مكثفة ، أصبحت Northern Liberties مرتعاً لكل شيء بدءًا من وجبة منتصف الليل حتى وقت متأخر من الليل. ويمتد هذا في الغالب على طول شارع Second Street ، بالإضافة إلى ساحة Piazza at Schmidt’s ، وهي عبارة عن تجديد حديث للمربع العام تحيط به المطاعم والمحلات التجارية.
وتشمل بعض أماكن تناول الطعام المفضلة في Honey’s Sit ’n Eat و a BYOB Jewish-meet-Southern diner؛ Cantina Dos Segundos for Mexican and margaritas؛ ومقهى Green Eggs ، الذي يقدم قائمة إفطار مبتكرة. للمشروبات ، ستاندر تاب هو أمر لا بد منه. تتمتع NoLibs أيضًا بمشهد فني مزدهر ، كما أن المحلات التجارية مثل Art Star ، وهو متجر للسلع والمجوهرات المصنوعة يدويًا ، توفر أماكن ممتعة للاستمتاع بالحي.
وسائل النقل
الدراجات هي ركوب الاختيار في هذا الحي محب. إذا كنت بحاجة إلى قطار ، يتوقف سوق Frankford El مرتين في NoLibs ، وتدير سيارة ترولي على طول شارع Girard. القيادة ومواقف السيارات هنا يمكن التحكم فيها.
شمال الحريات شقق
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,565
بن معاهدة قرية
- سنة البناء: 2012
- عدد الوحدات: 224
- عدد التنسيقات: 20
- الإيجار: 1900 دولار - 3،800 دولار
- أبرز الملامح: الحمامات فخمة ، النوافذ تسمح للفيضان بالضوء والمطبخ بدرجة مهنية. يمكنك إقران ذلك مع وسائل الراحة المجتمعية مثل مركز اللياقة البدنية وخدمات الكونسيرج وسطح مع مضمار للمشي ومسبح على طراز المنتجع ، وهو مكان رائع للاتصال بالمنزل في Northern Liberties.
في شقق ذا بيزا
- سنة البناء: 2006
- عدد الوحدات: 500
- عدد التنسيقات: 8
- الإيجار: $ 1،350 - $ 2،900
- أبرز الملامح: تستضيف ساحة بيازا أدناه العديد من المناسبات الاجتماعية والحفلات الموسيقية في الأشهر الأكثر دفئًا ، وتعني الحياة هنا وجود تذكرة في الصف الأمامي للمتعة - بالإضافة إلى منزل هادئ للتراجع إليه. تم تصميمها بذوق رفيع مع تصميمات داخلية من الطوب المكشوف ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ، وهي عبارة عن جسر من المرح والعملية.
شمال لوفتس
- عمر المبنى: 1924 (تم تجديده عام 2014)
- عدد الوحدات: 17
- عدد التنسيقات: 2
- الإيجار: 1400 إلى 2300 دولار
- أبرز الملامح: يقع هذا المجمع المكون من خمسة طوابق ، وهو أحد أصغر المجمعات التي استعرضناها ، في ممر Second Street الشهير في الحي ، ويتألف من المقاهي والمعارض الفنية والمطاعم. تتميز الوحدات التي تم تجديدها حديثًا بمطابخ ذواقة مشرقة وتشطيبات أنيقة ونوافذ كبيرة الحجم.
ميدان ريتنهاوس
يعتبر ميدان ريتنهاوس سكوير ، الذي يُشكِّل أرقى العناوين في فيلادلفيا ، امتدادًا من السوق إلى الشوارع الجنوبية من الشمال إلى الجنوب ، ويمتد من شارع برود إلى بنوك نهر شويلكيل من الشرق إلى الغرب. يحيط به الميدان نفسه - وهو عبارة عن حديقة خصبة وجذابة في وسط المدينة - حيث يوفر الحي العديد من الكتل من المقاهي اللطيفة والمطاعم المشهورة ومتاجر التجزئة الأنيقة.
يحدّ هذا المنتزه أبنية فاخرة عالية الارتفاع ، لكن الشوارع الجانبية الجذابة على بعد بضعة مبانٍ مليئة بالمنازل الساحرة الراقية ، وجميعها تحمل علامات باهظة الثمن. سكان ريتنهاوس سكوير هم في الأساس عائلات ثرية ومهنية ومتقاعدين.
كما أنها واحدة من أكثر الأماكن شعبية للعيش في فيلادلفيا ، يمكن توقع زيادة الأسعار والشعبية في هذا الحي.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
إلى جانب المشي أو الغداء أو مشاهدة الناس في ميدان ريتنهاوس ، يستمتع المقيمون والسائحون بمناظره الرئيسية للتسوق وتناول الطعام. منطقة التسوق ريتنهاوس رو ، على شارع وولنت بين برود و 18 ، تمتلئ بمتاجر البوتيك المصممة والمتاجر ، بما في ذلك متجر أنثروبولوجي الأول.
عندما يكون الطقس دافئًا ، فإن تناول الطعام في الفناء هو أفضل طريقة للاستمتاع بالهندسة المعمارية الجميلة في هذا الحي. يقع Lacroix مباشرة على الساحة ، وهو مفضل منذ فترة طويلة لتناول وجبات غالية الثمن من جميع أنحاء العالم ، بالإضافة إلى Bloody Marys خارج هذا العالم. حي آخر هو حي Oyster House لأسماكها الطازجة والبار الخام. تعد ساحة Fitler ساحة متنزه محبوبة ، تقع على نهر Schuylkill.
وسائل النقل
نظرًا لقربها من مركز المدينة ، يمكن الوصول بسهولة إلى Rittenhouse Square في وسائل النقل العام. تقع كل من محطة Suburban ومحطة Amthrak’s 30th Street على مسافة قريبة. وقوف السيارات يكاد يكون مستحيلا. عندما وجدت ، انها مكلفة للغاية.
شقق ريتنهاوس سكوير
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,580
1500 جراد
- سنة البناء: 1972
- عدد الوحدات: 612
- عدد التنسيقات: 9
- الإيجار: 1،614 دولارًا - 3443 دولارًا
- أبرز الملامح: تقدم المناظر الممتازة لفيلادلفيا والمنطقة المحيطة بها ، 1500 Locust تمنح السكان الكثير من الفرص للنقع في المناظر الطبيعية: تحتوي الشقق الفسيحة على شرفات خاصة ، وحوض السباحة على السطح الأولمبي محاط بالزجاج. تكتمل الوحدات الحديثة بالمناظر الخلابة مع وسائل الراحة الراقية طوال الوقت.
تورين
- سنة البناء: 1917
- عدد الوحدات: 132
- عدد التنسيقات: 30
- الإيجار: $ 1،520 - $ 6،800
- أبرز الملامح: المطبخ الأبيض على النمط الأوروبي يحتل مركز الصدارة في هذه الشقق ، ولكن هناك الكثير لا ينبغي تفويته في هذا المبنى التاريخي. الخشب الصلب الأصلي والنوافذ الزجاجية ، وبلاطات المترو والأبواب الفرنسية جميعها تجعل الوحدات مشرقة وأنيقة. مع وجود عنوان على طول شارع Spruce Street المصفوف بالأشجار ، إنها واحة في المدينة.
أيقونة
- سنة البناء: 2014
- عدد الوحدات: 206
- عدد التنسيقات: 4
- الإيجار: 2،070 $ - 4،315 دولارًا
- المميزات: تسمح المطابخ البيضاء عالية اللمعان والنوافذ الوفيرة بالكثير من الضوء في هذه المنازل السكنية ذات التصميم الجيد ، والتي تتميز بالأرضيات الصلبة والأجهزة المتطورة. يسمح سطح السفينة مع الإطلالات البانورامية للمقيمين بشواء ، واختيار بعض الأعشاب من الحديقة أو الحصول على الراحة بجانب الموقد.
العدائون
- مبنى الفلفل
- 222 ريتنهاوس
شارع الفنون
يعد شارع برود ستريت أحد أقدم الشوارع المخطط لها في البلاد ، ويقع بين الشوارع 13 و 15 ؛ إنه شارع رئيسي بين الشمال والجنوب يتخلل وسط مدينة سنتر سيتي مباشرة. بين Spruce و Market Streets ، فإن انتشار المعارض الفنية ومراكز الأداء وأكاديميات الموسيقى قد أكسبها اسم Avenue of the Arts.
يمكن العثور على معظم الأماكن الشعبية جنوب سيتي هول ، حيث يلتقي ميدان ريتنهاوس وواشنطن سكوير ويست ، ويعيش المهنيون والعائلات الشابة والمتقاعدين بشكل فاخر. يسافرون شمالاً من "سنتر سيتي" ، عبر "آرت أوف آرتس" جامعة "تمبل" ، حيث يقيم حشد في الكلية في مجمعات سكنية للطلاب ومنازل.
مع استمرار التطوير السكني في هذه المرحلة التاريخية من ثقافة فيلادلفيا ، من المتوقع أن تستمر الأسعار والسكان في الارتفاع.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
يشمل حي المسارح جنوب سيتي هول أماكن مثل مركز كيميل ، موطن أوركسترا فيلادلفيا المشهورة عالميًا ، وأكاديمية الموسيقى. على الرغم من أنه من الناحية الفنية في واشنطن سكوير ويست ، يمكن العثور على الأكل الفاخر مثل طعام البحر الأبيض المتوسط في باربوزو و Vetri المشهود له على بعد بضعة مبانٍ. يضم هذا القسم من Broad Street مسرح Merriam ومسرح Wilma وجامعة الفنون.
بالقرب من تمبلتاون ، توجد العديد من الأماكن التاريخية المفعمة بالحيوية ، والتي يبرزها مركز Liacouras في الحرم الجامعي ، حيث تشمل الفعاليات كرة السلة والحفلات الموسيقية الكبرى على حد سواء. بعد الحدث ، تستمر الموسيقى طوال الليل في حانة Pub Webb ، حانة الغوص المفضلة في Templetown.
وسائل النقل
في حين أن القسم المخصص من شارع الفنون يمكن السير فيه ، فإن خط السكك الحديدية الإقليمي في شارع برود ستريت سيبتا يمر مباشرة تحت الشارع. يمتد إلى أبعد من ذلك ، مما يجعل وسائل النقل البسيطة للمقيمين هنا أو لزوار الحي.
أفينيو أوف آرتس سنترال أبارتمنتس
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,600
مبنى باكارد للسيارات
- سنة البناء: 1910
- عدد الوحدات: 151
- عدد من التخطيطات: 29
- الإيجار: 1،710 دولار - 2،305 دولارًا
- الملامح البارزة: قبل ارتداء التصميم الداخلي للشقة الحديثة ، كان مبنى Packard Motor Car عبارة عن مصنع وصالة عرض للسيارات الشعبية في العام الماضي. يمتد المبنى المنحوت بالحجر الجيري الذي يزيد عمره عن 100 عام على وسائل الراحة التي تعود للقرن الـ21 والسحر التاريخي ، مثل النوافذ الكبيرة وبلاط السيراميك.
برج المكان
- سنة البناء: 1958 (تم تجديده في عام 2013)
- عدد الوحدات: 204
- عدد من التخطيطات: 12
- الإيجار: 1،678 دولارًا - 2،972 دولارًا
- يسلط الضوء على: نظرة داخل الأجهزة الحديثة ، أرضيات البلوط والتشطيبات المصممة. تطل على مناظر لا مثيل لها للمدينة والحدائق القريبة. التجول هو نسيم: درجة 91 يسهِّل من الاستمتاع بالحي ، والدراجات المجانية تشجع على الاستكشاف ، ومترو الأنفاق عبر الشارع سهل للتنقلات لفترة أطول.
لوفتس 640
- سنة البناء: 2006
- عدد الوحدات: 265
- عدد التنسيقات: 9
- الإيجار: $ 1،425 - 2،500 $
- أبرز الملامح: مع تحوّل التحويلات من المستودع إلى الليوفتس إلى شعبية ، يعرض Lofts 640 مدى الإعجاب بهذه التجديدات. أين يمكنك أن تجد نوافذ ذات حجم صناعي وسقوف بإرتفاع 12 قدم؟ حمام السباحة في الطابق العلوي هو واحد من نوع ، والمقيمين على بعد خطوات من التسوق وتناول الطعام في شارع Broad.
الوصيفة
600 على برود
شارع الفنون شمال الشقق
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,510
الوحدات في Templetown
- سنة البناء: 2010
- عدد الوحدات: 72
- عدد التنسيقات: 18
- الإيجار: 1230 دولارًا - 2250 دولارًا
- أبرز الملامح: يستهدف The Modules الطلاب الجامعيين في Temple ، ويوفر شققًا مفروشة وغير مفروشة ، ومزاوجة الغرفة ، والكثير من الأحداث الاجتماعية للمقيمين. هذه المساحات النظيفة والحديثة قريبة من الحرم الجامعي ولها سطح على السطح.
شقق في 1220
- سنة البناء: 1940
- عدد الوحدات: 300
- عدد التنسيقات: 5
- الإيجار: 815 دولار - 1،705 دولارًا
- أبرز الملامح: يمكن للطلاب الذين يعيشون هنا الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مركز للياقة البدنية وملعب تنس وغرف النادي ومناطق صالة في الهواء الطلق. تتميز التصميمات الداخلية وحدة الأرضيات الصلبة والخزانات واسعة. وحدات مفروشة متوفرة ، والإيجار يشمل معظم المرافق.
شارع الفنون جنوب الشقق
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,600
ساوث ستار لوفتس
- سنة البناء: 2014
- عدد الوحدات: 87
- عدد التنسيقات: 10
- الإيجار: $ 1،642 - $ 3،405
- المميزات: تم تصميم SouthStar Lofts مع الحياة المستدامة في الاعتبار ، وهو صديق للبيئة وأنيق للغاية. يتدفق الضوء الطبيعي إلى وحدات تتراوح من استوديوهات إلى غرف علوية من غرفتي نوم مجهزة بأرضيات من الخشب الصلب وسقوف بارتفاع 10 أقدام وأجهزة مقاومة للصدأ. يتمتع النزلاء بتراس على السطح وسهولة الوصول إلى حي South Philly الانتقائي.
المطران
- سنة البناء: 1926 (تم تجديده في عام 2011)
- عدد الوحدات: 121
- عدد من التخطيطات: 24
- الإيجار: $ 1،575 - $ 2،450
- أبرز الملامح: يتميز هذا المعلم المكون من 26 طابقًا في آرت ديكو بتاريخ ثري ، حيث كان يضم أعضاء من الخدمة الأمريكية خلال الحرب العالمية الثانية. وقد تم تجديده ليوفر الرفاهية الخالدة لسكانه من خلال مخططات الطوابق الحديثة والطاولات الغرانيتية والخزائن الواسعة. السكان هنا لديهم حرية الوصول إلى النادي الصحي MetroFit أيضا.
1411 شارع الجوز
- سنة البناء: 1912 (تم تجديده عام 1983)
- عدد الوحدات: 150
- عدد التنسيقات: 3
- الإيجار: $ 1،390 - $ 2،335
- أبرز الملامح: تقع هذه الشقق الساحرة في وسط المدينة في المنزل التاريخي لسوق فيلادلفيا للأوراق المالية ، وتتميز بأرضيات خشبية صلبة أصلية وحمامات رخامية وتشطيبات من بداية القرن. تقع المتاجر في شارع Walnut وساحة Rittenhouse في الجوار ، وكذلك المتاحف الكبرى والمناطق التجارية.
الوصيفة
شقق ويستبيري
سيتي سنتر ويست
يُعد City Center West الذي يُغطي المنطقة بين ساحة ريتنهاوس وساحة لوغان ، حي سكني وتجاري تاريخي غرب مدينة سيتي هول. إلى الشرق يوجد شارع الفنون ، وإلى الجنوب هو ميدان ريتنهاوس ، وإلى الغرب هو نهر شويلكيل. العديد من المنازل هنا تعود إلى القرن التاسع عشر.
خلال توسع فيلادلفيا ، ظل هذا الحي الحضري سكنيًا مثيرًا للإعجاب وبأسعار معقولة. يجذب مجموعة متنوعة من الناس ، بما في ذلك المهنيين العاملين في الحي المالي في الحي ، والأسر الشابة والطلاب (تقع جامعة بنسلفانيا عبر النهر).
مع ارتفاع ارتفاع عدد السكان في هذا الحي ، ابحث عن أسعار الإيجارات لزيادة.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
يقع السحب الرئيسي لـ Center City West في شارع Chestnut ، والذي يعد موطناً لمأكولات فيلادلفيا الجديدة والقديمة.الكعك الفدرالي الشهير ، الذي يقدم الدجاج الكوري المقلي والكعك الفريد من نوعه (نعم ، حقا) ، هنا ، كما هو الحال في قرية فيلي ويسكي المفضلة ، وهي مؤسسة لتناول الطعام والشراب في حانة رائعة من العصر الفيكتوري. يمكنك تناول القهوة في مطعم La Columbe الفائق الأناقة ، وتحقق من المناظر من XIX ، وهو بار ومطعم في الطابق 19 من مبنى Beaux Arts الذي يعود تاريخه إلى قرن من الزمان.
في 16 و Chestnut ، تمثل القبة الزجاجية العملاقة المتاجر في Liberty Place ، وهو مركز تسوق داخلي يضم أكثر من 70 متجرًا بالتجزئة ومحطة طعام مزدحمة. تشمل نقاط التوقف التاريخية في سيتي سنتر ويست معهد فرانكلين ومتحف The Mutter ، على الرغم من أن الأخيرة - عرض الأدوات الطبية والعينات التشريحية - ليست للحساسية. للاستمتاع بنسيم منعش ، قم بزيارة متنزه Schuylkill River Park الجديد ، حيث قطعت السكك الحديدية في وقت من الأوقات الواجهة البحرية من المدينة.
وسائل النقل
تتوقف جميع خطوط السكك الحديدية الإقليمية في محطة سنترب تاون ويست سوبربان ، مما يجعلها واحدة من أفضل الأحياء لوسائل النقل العام. تسير العربات من غرب فيلي وجامعة المدينة إلى سنتر سيتي ويست ، والتي تتوقف عند الشوارع 22 و 19 و 15 وتنتهي في قاعة المدينة.
شقق سنتر سيتي ويست
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,662
أفينير
- سنة البناء: 2015
- عدد الوحدات: 180
- عدد من التخطيطات: 12
- الإيجار: $ 1،159- $ 2،996
- العناوين الرئيسية: تم تصميم هذه الشقق الجديدة الأنيقة لاستخدامها في كل شبر. مع الأثاث القابل للتحويل والتصميمات المفتوحة والتخزين الواسع ، تم تصميم الوحدات في لوحة ألوان حديثة ومحايدة. يوفر المبنى غرفة عرض أفلام ومركز للياقة البدنية وصالة المقيمين.
2116 كستناء
- سنة البناء: 2013
- عدد الوحدات: 321
- عدد التخطيطات: 15
- الإيجار: $ 1،690 - $ 3،515
- المميزات: توفر المطابخ المطلية بمقابض إسبرسو والحمامات الفاخرة المزودة بمرايا مزدوجة ، تمنح التصميمات الداخلية للمقيمين مساحة مريحة وأنيقة للاتصال بالمنزل. وسائل الراحة كثيرة ؛ منطقة صالة رائعة على السطح وحوض استحمام ساخن أعلى القائمة. تتيح المطاعم المباعة بالتجزئة والمطاعم القريبة في الطابق الأرضي للمقيمين الوصول السريع إلى خيارات التسوق وتناول الطعام.
عبد القدير ريتنهاوس
- سنة البناء: 2015
- عدد الوحدات: 112
- عدد من التخطيطات: 12
- الإيجار: 1690 دولار - 2800 دولار
- أبرز الملامح: يتميز AQ Rittenhouse الجديد كليًا بمزيج من التصميم العصري والتقليدي ، ويتميز بتخطيطات أنيقة وواسعة. تحتوي العديد من الوحدات على شرفات ، وتتميز جميعها بأرضيات خشبية صلبة. يستمتع السكان أيضًا بتراس على السطح ومسبح مع إطلالات شاملة على المدينة وساحة ريتنهاوس.
العدائون
- The Riverloft Apartment Homes
- سانسوم
- 2400 شارع كستنائي
المدينة الجامعية
تعتبر جامعة University of Pennsylvania من جامعة University of Pennsylvania وجامعة العلوم في فيلادلفيا University University University ، وهي نقطة ساخنة بالنسبة للطلاب الذين خمنتهم. يستأجر العديد من المنازل الفيكتورية الأكبر حجماً قبالة الشوارع الرئيسية ، والتي لا يتم الاحتفاظ بها بشكل جيد ويمكن أن تصاب بأذى في عطلات نهاية الأسبوع.
لكن الأمر لا يتعلق بالأكاديميين. تجذب النواحي الفنية والثقافية البارزة في الحي للأسر الشابة والمهنيين والفنانين الذين يقيمون في منازل ذات ألوان زاهية في شوارع هادئة محاطة بالأشجار. من المعارض الفنية الراقية إلى الشاحنات الغذائية غير التقليدية ، الجامعة الجامعية هي محطة واحدة للثقافة المتنوعة والموقف الشبابي.
وستستمر المدينة الجامعية المفعمة بالحيوية في النمو ، خاصة مع وجود المزيد من خيارات الشقق الشاهقة الحديثة على وشك الانتهاء.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
نظرًا للتركيز الأكاديمي للمنطقة ، فلا غرابة في أن تكون المتنزهات مثل Drexel و Penn مشغولة باستمرار ، حيث تستضيف الجميع من لاعبي البيسبول الشباب إلى المعتدلين المسنين. شوارع Market و Walnut و Chestnut حيث توجد معظم الحانات والمطاعم والمحلات التجارية في U-City.
يجب على Foodies التحقق من شاحنات الطعام Drexel ، والتي تتجمع في 35 و Market. للجلوس وتناول الطعام ، تشمل المأكولات المفضلة في المنطقة المكسيكية الراقية في مطعم Distrito المشهور على نطاق واسع والمأكولات العضوية من المزرعة إلى الطاولة في White Dog Cafe. في وقت لاحق من المساء ، يتجمع الناس في City Tap House ، الذي يحتوي على أكثر من 60 نوع من البيرة ، أو Fiume أو World Cafe Live للموسيقى من الفرق المحلية والوطنية.
وسائل النقل
تتميز المدينة الجامعية بكونها صديقة للمشاة وراكبي الدراجات على نطاق واسع ، سواء حول الحي أو مركز المدينة عبر جسر ساوث ستريت. ويمتد خط "فرانكفورد" لسوق "سيبتا" شرقًا وغربًا على طول شارع "ماركت ستريت" ، متوقفًا على بعض الأركان البارزة في الحي.
شقق المدينة الجامعية
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,795
3737 كستناء
- سنة البناء: 2015
- عدد الوحدات: 267
- عدد التنسيقات: 4
- الإيجار: 1،795 دولارًا - 3.545 دولارًا
- أبرز الملامح: هذه الإضافة الجديدة إلى University City تحتوي على وسائل راحة اجتماعية رائعة ، مثل عروض الطهي الاحترافية في مطبخ النادي ، ودروس اللياقة البدنية في استوديو اليوغا ، وساعات سعيدة في الصالة على السطح. وتشمل التصميمات الداخلية نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وخزانة قهوة إسبرسو ، بالإضافة إلى الأجهزة الفاخرة. الطابق السفلي هناك مطعم في الطابق الأرضي ، خدمات التجزئة والخدمات المصرفية.
دوماس
- سنة البناء: 2008
- عدد الوحدات: 290
- عدد التنسيقات: 28
- الإيجار: 2224 دولارًا - 3،815 دولارًا
- الملامح البارزة: خزانات مزخرفة من الخشب الداكن ، وخزائن الكتب المدمجة ، وشرفات جولييت ومطابخ الطهاة هي علامات مميزة في Domus الأنيق والمتطور. حمام سباحة على طراز المنتجع والنادي ، وخدمات التنظيف الجاف ومرافق اللياقة البدنية تجعل هذه المنازل السكنية من الدرجة الأولى.
3601 السوق
- سنة البناء: 2015
- عدد الوحدات: 363
- عدد من التخطيطات: 16
- الإيجار: $ 1،400- $ 4444
- أبرز الملامح: تعمل هذه الشقق المصنفة ب LEED على رفع مستوى المعيشة الفاخرة مع الأرضيات الصلبة في جميع الأنحاء ، والخزائن الأوروبية ذات الحدين ، وأسطح الكوارتز ، ومناظر بانورامية للمدينة. وتشمل ميزات المجتمع هنا مسبح مياه مالحة على السطح مع كابانات فاخرة ، ومركز للياقة البدنية ودروس اليوغا / تدور.
العدائون
- ايفو مركز سيرا الجنوب
- الضفة اليسرى
- شقق تشيستنت هول
واشنطن سكوير ويست
سميت في منطقة خضراء هادئة في الحي السادس والجوز ، واشنطن سكوير ويست عبارة عن حي متعدد الأوجه يضم مجمعات صغيرة مثل Gayborhood و Midtown Village. يمتد من السابعة إلى الشوارع الواسعة ومن الكستناء إلى الشوارع الجنوبية.
تشمل خيارات السكن شقق فاخرة بالإضافة إلى شقق حديثة في منازل تاريخية. تتميز العديد من المنازل في هذه المنطقة بفن العمارة الفيكتوري والملكة آن ريفايفل ومناشدة مجموعة من العائلات والمهنيين العاملين على حد سواء.
ونظراً لسلامتها وثقافتها الفريدة وقربها من سنتر سيتي ، فقد كانت هذه المنطقة وستظل في ازدياد الطلب عليها.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
هناك وجهتان رئيسيتان في Washington Square West وهما Antique Row و Jewellers 'Row. هذا الأخير ، الذي يضم أكثر من 300 متجر مجوهرات ، هو مكان رائع للتعرف على التاريخ الغني لصناعة المجوهرات في فيلادلفيا.
الحي مليء بالمطاعم والبوتيكات المحلات التجارية الرياضية الملونة. يحصل الأمريكي الراقي في حديقة Talula’s والأوروبية الحديثة في Tria Cafe على درجات عالية من Philadelphians للطعام والأجواء. يعتبر Giorgio on Pine و Little Nonna من الأماكن ذات الأجواء الإيطالية الأصيلة. يشتهر Franky Bradley بالساعة السعيدة ، وبار Dirty Frank’s هو المكان المناسب لقضاء الظلمة.
وسائل النقل
من الأفضل اكتشاف هذا الحي سيراً على الأقدام تجعل الشوارع الضيقة في اتجاه واحد مواقف السيارات صعبة بالنسبة للسائقين. توفر محطة Market East في SEPTA خدمة من الضواحي ومطار فيلادلفيا الدولي ، وتتوقف في الشوارع الثامنة والحادية عشرة والثالثة عشر على طول السوق. بالإضافة إلى ذلك ، تمر العديد من خطوط الحافلات عبر هذا الحي.
شقق واشنطن سكوير ويست
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,400
سانت جيمس
- سنة البناء: 2004
- عدد الوحدات: 304
- عدد التنسيقات: 4
- الإيجار: $ 1،564 - $ 5،350
- تحتوي جميع الوحدات في St. James على شرفات وتراسات خاصة ، فضلاً عن نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف وسقوف بارتفاع 9 أقدام. وتشمل ميزات البناء مسبح داخلي وتراس شمسي مرفق ، بالإضافة إلى ستاربكس و Platoon Fitness في الطابق الأرضي.
شقق تشانسلور
- سنة البناء: 1929
- عدد الوحدات: 213
- عدد التنسيقات: 10
- الإيجار: من 920 إلى 1245 دولارًا
- أبرز المزايا: يضم الاستوديو والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في شقق Chancellor Apartments التاريخية نوافذ كبيرة وسقوف عالية وأرضيات خشبية صلبة ومقصورات ملابس. يقع المبنى بالقرب من الجامعات الكبرى وكذلك مناطق الأعمال والترفيه.
تشيستنت هيل
يقع Chestnut Hill على بعد 25 دقيقة شمال غرب وسط المدينة ، وبالقرب من جداول Wissahickon و Cresheim وحديقة Fairmont الكبرى ، مما يجعله ملاذًا أخضر من المدينة. ولد الحي من سكان المدينة الأثرياء ، وظل في الأثرياء طوال نموه المزدهر.
تشتهر Chestnut Hill بشوارعها وهندستها المعمارية المثالية. معظم المنازل هنا عبارة عن منازل كلاسيكية ، وفخوريين مزخرفين ، وقصور كبيرة ، تشغلها عائلات ثرية ومحترفون محترفون.
أسعار العقارات المرتفعة لم تمنع المشترين في هذا الحي الضاحي ، الذي يستمر في نمو شعبيته من أجل سلامته وتاريخه وسحر العالم القديم.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
تصطف ما يقرب من عشرة كتل من جادة Germantown مع المعارض الفنية والبوتيكات العصرية والمتاجر المتخصصة والمطاعم. تم تجديد هذا التمديد مؤخرًا ليضم المباني التاريخية والشوارع المرصوفة بالحصى ، مما يمنح الشارع شعورًا أوروبيًا ويخدم كوجهة للمقيمين والزائرين على حد سواء.
يتوقف المتسوقون للحصول على الأجبان المتخصصة في متجر تشيستنت هيل للجبن والألعاب المصنوعة يدويًا في O’Doodles. ستجد السندويشات والحساء محلي الصنع في مقهى Top of the Hill Cafe ، والمأكولات الأمريكية في مطعم Mica و Heirloom Fine American Cookery. McNally's ، واحدة من أقدم الحانات في المدينة ، كانت تخدم مكاييل و Schmitters (سندويشات شرائح جبن فيلي المميزة) لعملاء مخلصين منذ عام 1921.
وسائل النقل
يمكن الوصول إلى امتداد شارع جيرمانتاون للتسوق ، ولكن خارج هذه المنطقة ، ستحتاج إلى سيارة للتجول. وقوف السيارات مقننة على نطاق واسع. تتوقف سكك حديد SEPTA الإقليمية في Chestnut Hill East و Chestnut Hill West ، وكلاهما معبأ للرحلات اليومية ، وكذلك خطوط الحافلات SEPTA 23 و 77 و 94 و 134 و L.
شقق تشيستنت هيل
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $967
شقق Chestnut Hill Tower
- سنة البناء: 1962 (تم تجديده في عام 2004)
- عدد الوحدات: 228
- عدد التنسيقات: 6
- الإيجار: $ 925 - $ 1،865
- أبرز الملامح: تقع هذه الوحدات العصرية الفسيحة خارج صخب وضجيج وسط المدينة ، وتتميز بمجموعة متنوعة من الأحجام وخيارات الإنهاء. كما يمكن للمقيمين هنا الدخول إلى المسبح في الموقع وملعب التنس ومراكز الأعمال واللياقة البدنية.
هيل هاوس
- سنة البناء: 1964
- عدد الوحدات: 187
- عدد التنسيقات: 10
- الإيجار: من 910 إلى 3000 دولار
- أبرز الملامح: تمتلئ هذه الشقق المطلة على المدينة بالضوء ، وقد تم إعادة تصميمها لإضافة لمسات عصرية مثل المطابخ الأنيقة والأرضيات الصلبة والخزائن الكبيرة. يقع Hill House بالقرب من الكثير من المتاجر والمطاعم ، فضلًا عن قطار SEPTA.
شقق Chestnut Hill Village
- سنة البناء: 1963
- عدد الوحدات: 821
- عدد التنسيقات: 13
- الإيجار: 949 دولار - 1،849 دولارًا أمريكيًا
- الملامح البارزة: متطور ومريح ، يقدم هذا المجتمع أسطح من الغرانيت والأرضيات الخشبية الصلبة والمواقد. يوجد الكثير من المساحة بالخارج للاستمتاع بالملعب والمشاوي وحمام السباحة. تقع محطة SEPTA Wyndmoor في مكان قريب.
مانايونك
شمال غرب فيلادلفيا على ضفاف نهر Schuylkill ، تشتهر Manayunk بشارعها الرئيسي النابض بالحياة والنهر والتلال الشائنة. في الأصل منزل لعمال المناجم في العصر الصناعي ، تحتفظ Manayunk بجذورها ذات الياقات الزرقاء ، في حين أن الأزواج الأصغر سنا ، والمهنيين العاملين ، والخريجين الجدد يجلبون حيوية للشباب في الحي. عدم وجود رعاية الأطفال والمدارس الابتدائية يجعلها أقل شعبية بين الأسر.
المستأجر يفوق عدد المشترين هنا. كلاهما يعيش في الفيكتوريين التاريخية وبيوت الصف ، فضلا عن أحدث المساحات العلوية الحديثة. انخفاض تكلفة المعيشة هو سحب كبير آخر إلى Manayunk ، على بعد 20 دقيقة بالقطار من مركز المدينة.
مع عدد من السكان الأصغر سنا ، شهدت Manayunk ارتفاع معدل دوران ، ولكن هذا الحي الانتقالي لا يزال من المتوقع أن يرتفع في النمو والشعبية.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
يقع Manayunk في الشارع الرئيسي ، حيث توجد المتاجر الرائعة والمطاعم العصرية على خلفية نهر Schuylkill الخلاب. تحقق من محلات الدراجات ومحلات الأثاث المخصصة لتذوق اهتمامات هذه المدينة.
في النهار والليل ، ستجد الطهاة يتجولون في الشوارع لتناول الطعام اليوناني في مقهى Smiley ، والبرغر الإبداعي في Lucky’s Last Chance أو Mexican (وساعة سعيدة للنجوم) في Taqueria Feliz. Manayunk هو الأمريكيين الأصليين "حيث نذهب للشرب" ، لذلك من المناسب أن الشارع الرئيسي يبدأ مع مرور الليل ، سواء في Old Eagle Tavern لأجواء قاعة البلياردو الكلاسيكية أو غرفة العنب لموسيقى صاعدة مشهد.
استضاف هذا الحي سيارة فيلي كلاسيك لركوب الدراجات الكلاسيكية منذ عام 1985. وتوجد أدلة على نشاط المجتمع المحلي في مركز فينيسيا آيلاند للفنون المسرحية ومنتزه ريكريشن بارك الجديد الصديق للبيئة.
وسائل النقل
وقوف السيارات في تلال Manayunk هي قابلة للتحقيق ويمكن تحقيقه ، ولكن تأكد من وجود فرامل إيقاف جيدة. يتوقف خط السكك الحديدية الإقليمي Manayunk / Norristown هنا ، وتصل طرق الحافلات 35 و 61 الحي إلى Philly.
شقق مانايانك
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,238
فينيس لوفتس
- سنة البناء: 2007
- عدد الوحدات: 128
- عدد من التخطيطات: 17
- الإيجار: $ 1،525 - $ 2،780
- أبرز الملامح: يضم هذا المَجمع الحائز على الجوائز من المساكن والمكاتب المنزلية في الدور العلوي مطابخ للذواقة في الطعام وأرضيات من الخشب الصلب في جميع الأنحاء ونوافذ عملاقة توفر إطلالات على النهر والقناة. يمكن للمقيمين أيضا التحديق في النهر من مركز اللياقة البدنية على مدار 24 ساعة ، أو كسر العرق على مسار الجري الخلاب في الخارج مباشرة.
بيت القناة
- سنة البناء: 1847
- عدد الوحدات: 82
- عدد التنسيقات: 3
- الإيجار: $ 1،040 - $ 1،810
- أبرز الملامح: تم بناء هذا المجمع منذ أكثر من 160 عامًا. يتميز بالأسقف المرتفعة والتصميمات المفتوحة والتفاصيل التاريخية التي لن يجدها السكان في أي مكان آخر. يقع مباشرة على القناة ، إنه موقع رائع لاستكشاف الأماكن الرائعة في الهواء الطلق والاستمتاع بالمشهد الاجتماعي في Manayunk.
The Lofts At Chimney Hill
- سنة البناء: 1995
- عدد الوحدات: 97
- عدد التنسيقات: 3
- الإيجار: 900 دولار - 1500 دولار
- أبرز الملامح: العثور على نادر في الشقق ، السقوف المقببة ، الحزم الخشبية هي كنز في هذه الغرف العلوية ، معززة بالديكورات الداخلية المشرقة والأرضيات الصلبة والتحديثات الحديثة. هناك الكثير من المساحات المفتوحة في الهواء الطلق للاسترخاء ، فضلاً عن الوصول السريع إلى وسائل النقل العام.
شلالات الشرق
حي آخر في شمال غرب فيلادلفيا ، يقع شرق شلالات على طول نهر Schuylkill وبجوار جيرمانتاون ، فيرمونت بارك ومانايونك. هذه المنطقة السكنية في الغالب ، حيث ستجد إقامة الطفولة في Grace Kelly ، هي موطن لكل من جامعة فيلادلفيا وكلية الطب بجامعة Drexel. هذا يؤدي إلى عدد كبير من المستأجرين الشباب وعطلات نهاية الأسبوع صاخبة ، ولكن فقط في بلدة على مقربة من المشهد الاجتماعي الرئيسي.
عندما أصبحت الشوارع سكنية بشكل متزايد ، تحتل الأسر الشابة والمهنيين منازل كبيرة على الطراز الفيكتوري والاستعماري. على مدى السنوات العديدة الماضية ، ظل سكان East Falls ثابتين.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
يقع East Falls بموقع يطل على النهر وعلى قمة Kelly Drive الخلابة ، مما يجعله ملاذاً للترفيه والاستجمام في الهواء الطلق. تؤدي مسارات ركوب الدراجات والجري إلى متنزه فيرمونت. يتجمع حشد الجامعات في Ridge Avenue ، حيث تفتح البارات مثل Johnny Manana و Falls Taproom أبوابها في وقت متأخر لتقديم الموسيقى الحية والمكملات المتدفقة.
لشيء أكثر دقة ، إن ريفا هو مطعم إيطالي معروف على نطاق واسع مع مناظر شاملة للنهر. فقط في الشارع ، Fiorino هو المفضل لدى BYOB المحلي للباستا وأكثر من ذلك. يجب على المتسوقين ألا يفوتوا الثقافة المادية ؛ هذه الأحجار الكريمة المخفية هي محطة واحدة للتحف التركية والديكور المنزلي.
وسائل النقل
تقع محطتي القطار في East Falls على مسافة لا تزيد عن 20 دقيقة. يمتلك العديد من السكان هنا سيارات ، حيث تبعد المدينة دقائق عبر R5. لا يكون موقف السيارات عادةً مصدر قلق ، على الرغم من أنه كما هو الحال في مانايانك ، فإن التلال شديدة الانحدار وفرصة الفيضان هي أمور يجب وضعها في الاعتبار.
شقق إيست فولز
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $950
محكمة الميثاق
- سنة البناء: 1951 (تم تجديده في عام 2012)
- عدد الوحدات: 496
- عدد التنسيقات: 5
- الإيجار: 875 دولار - 2000 دولار
- أبرز الملامح: بالقرب من الكليات والجامعات ، تقدم Charter Court للطلاب تصميمات داخلية أنيقة وحديثة وتخطيطات مشرقة ومفتوحة.التشطيبات الداخلية تشمل الأرضيات الصلبة ، وكونترتوب الكوارتز والأجهزة الفولاذ المقاوم للصدأ. المجتمع يحتوي على حمام سباحة ، سينما ، سبا للحيوانات الاليفة واستوديو يوغا ، على سبيل المثال لا الحصر ، العديد من وسائل الراحة العديدة.
قرية فولز
- سنة البناء: 1964 (تم تجديده في عام 2012)
- عدد الوحدات: 180
- عدد التنسيقات: 3
- الإيجار: $ 1،265- $ 1،567
- المزايا: مع الشرفات الخاصة والتصميمات الداخلية التي تم تجديدها مؤخرًا ، توفر الشقق في Falls Village أماكن معيشة عصرية في ركن جذاب في East Falls. تشمل وسائل الراحة المقيمة "بارك بارك" للحيوانات الأليفة ومنطقة للشواء وكرة البوتشي وحفر حدوة الحصان. ومن المتوقع أيضا وجود مركز لياقة بدنية جديد قريبا.
العدائون
- ألدن بارك
- كارلتون بارك
جبل ايري
يقع Mount Airy في منطقة متنوعة رائعة ومعمارية ساحرة ، ويقع شمال غرب مدينة فيلادلفيا وعلى الجانب الجنوبي من منتزه فيرمونت بارك من تل تشيستنت. على الجانب الغربي يوجد Wissahickon Gorge و Manayunk ، بينما تقع Germantown على حدود الجانب الجنوبي الشرقي من Mount Airy ، ويقع شارع Stenton في الشمال الشرقي.
تُضفي منتزهات Mount Airy وأنظمة المسارات وجوها البسيط على سكان جميع الأعمار والثقافات. السكن متنوع تماما ، بدءا من منازل كويكر في القرن الثامن عشر ومن العصر الفيكتوري إلى المنازل والشقق المعاصرة.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
وتنقسم المناطق السكنية في شرق وجبل غرب إيري. يشتركان في حدود في جادة جيرمانتاون التاريخية ، التي تشتهر بدورها في مركز المسرح في معركة جيرمانتاون. وقد مهدت الواجهة التاريخية والشوارع المرصوفة بالحصى الطريق للتسوق وتناول الطعام في الحي الرئيسي في Mount Airy.
يعد Earth Bread + Brewery مفضلًا محليًا للبيرة والفطائر المسطحة ، في حين يقدم Chef Ken’s Cafe المأكولات الجنوبية الشهية. ينشغل كل صباح في مقهى Little Jimmie’s Bakery Cafe حيث ينتظر الرعاة الكعك اللاصق الساخن. وعلى الرغم من أن الحياة الليلية هنا ليست نابضة بالحياة مثل المجتمعات المحيطة ، إلا أن مطعم McMenamin’s Tavern يضم دائمًا حشودًا.
يأخذ عشاق الفن دروسهم ويستمتعون بالصداقة الحميمة في Six Senses Clay Studio و Mt. كراج Airy Art ، في حين أن عشاق الهواء الطلق سوف يجدون 1،600 فدانا من الحدائق المحيطة بـ Wissahickon Creek التي لا نهاية لها مسلية.
وسائل النقل
بفضل محطتي SEPTA الإقليميتين للسكك الحديدية ، Chestnut Hill East و Chestnut Hill West ، يمكن للمسافرين الوصول إلى Center City في غضون 20 دقيقة بالقطار أو على خطوط الحافلات H و XH و 23. I-76 و Kelly Drive / Lincoln Drive حسنا؛ في المدينة ، وقوف السيارات في الشوارع metered هو متاح على نطاق واسع وأحيانا مجانية.
شقق Mount Airy
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $858
شقق جرين مانور
- سنة البناء: 1927
- عدد الوحدات: 189
- عدد التنسيقات: 4
- الإيجار: 1135 دولارًا - 1،850 دولارًا
- أبرز الملامح: تم تجديد هذه الوحدات التاريخية في West Mount Airy مؤخرًا. تحتوي المطابخ على خزانات من خشب الإسبريسو ومنضدات من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. الميزات الأصلية المتبقية - بما في ذلك السقوف المقببة ، وعتبات النوافذ العميقة ، والأرضيات الصلبة والأعمال الخشبية المزخرفة - تجعلها مكانًا رائعًا فريدًا للرجوع إلى المنزل.
Sedgwick محطة الشقق
- سنة البناء: 1960
- عدد الوحدات: 93
- عدد التنسيقات: 2
- الإيجار: $ 855- $ 1،125
- العناوين الرئيسية: الديكورات الداخلية للشقق مشرقة هنا ، بفضل النوافذ الكبيرة والمخططات المفتوحة. تقع محطة SEPTA Sedgwick مباشرةً خارج الباب الأمامي للمبنى ، كما يقع حي Germantown الشهير في الجوار.
تشيستنت تراس
- سنة البناء: 1960
- عدد الوحدات: 42
- عدد التنسيقات: 2
- الإيجار: 875 دولارًا - 1299 دولارًا
- أبرز الملامح: تم إعادة تصميم الشقق في Chestnut Terrace لتعكس نمطًا عصريًا ونظيفًا مع خزانات إسبرسو أوروبية وطاولات مطبخ عالية اللمعان. ستجد نوافذ جديدة وغسّالة / مجففات في كل شقة ، بالإضافة إلى شرفات خاصة في وحدات مختارة.
العدائون
- محكمة باستوريوس
- حدائق سيدجويك
المدينة القديمة
الأجزاء القديمة متساوية وحديثة وغريبة وصاخبة ، المدينة القديمة هي موطن لمعالم فيلي الأكثر شعبية والحياة الليلية. كما أنها تفتخر بمشهد فني مثير ، حيث تجتذب المعارض العصرية جمهوراً متعلماً جيداً.
يقع الحي على طول نهر ديلاوير بين الشارعين الأمامي والسادس ، وهو مليء بشوارع مرصوفة بالحصى الخلابة ومنشآت من القرن الثامن عشر. يوجد أيضًا شارع Elfreth Alley ، أقدم شوارع سكنية مأهولة في البلاد.
تأتي هذه المنطقة المرغوبة للغاية بسعر مرتفع ، ولهذا السبب فإن السكان هم في المقام الأول من المهنيين الأكبر سنا والعائلات الثرية والمتقاعدين. نمط حياتها العصري وخلفيتها التاريخية لا تؤدي إلا إلى زيادة شعبيتها ، وستستمر أسعار الإيجار الفلكية بالفعل في الارتفاع.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
تقع العديد من المعالم التأسيسية في فيلادلفيا في هذا الحي ، بما في ذلك جرس الحرية ، وقاعة الاستقلال ، وبيت بيتسي روس ، ومركز الدستور الوطني الجديد ، بالإضافة إلى العديد من المتاحف والمعالم المعمارية الأخرى. يقع Penn’s Landing على نهر Delaware ، وهو مكان شهير للاستمتاع بالإطلالات والمناسبات على مدار العام.
الشارع الثاني وممر ثيرد ستريت هو أماكن للتسوق وتناول الطعام والشراب ، وخاصة في المؤسسات البارزة مثل كونتننتال أو أمادا. تبدأ الحياة الليلية الكهربائية في أول أيام الجمعة ، عندما تستضيف المعارض والمحلات البيوت المفتوحة التي تجتذب الحشود. تستمر الحفلات طوال الليل في أماكن مثل Red Owl Tavern و Eulogy Belgian Pub وحانة Khyber Pass الشهيرة.
وسائل النقل
أفضل طريقة (فقط) لرؤية المدينة القديمة هي سيراً على الأقدام. وقوف السيارات هنا هو عدم الذهاب. يمكن الوصول إلى الحي على خط مترو ماركت-فرانكفورد في SEPTA ، مع مواقف في الشارعين الخامس أو الثاني وشارع السوق. الحافلات هي أيضا متكررة في هذا المجال.
شقق أولد سيتي
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,575
الأشغال الشوكولاته
- سنة البناء: 1911
- عدد الوحدات: 136
- عدد التنسيقات: 2
- الإيجار: $ 1،320 - $ 2،195
- أبرز الملامح: من لا يرغب في العيش في مصنع شوكولاتة سابق؟ تم تجديد المنزل الأصلي لشركة الشوكولاتة ويلبر لإعطاء المستأجرين تجربة معيشة معاصرة داخل المدينة القديمة التاريخية. تتميز هذه الشقق بلمسات نهائية صديقة للبيئة ووسائل راحة عصرية مثل الخزانات الكبيرة وإضاءة إل إي دي ، وهي مثال للحياة الحضرية في الطابق العلوي.
320 شارع الجوز
- سنة البناء: 1926
- عدد الوحدات: 77
- عدد التنسيقات: 4
- الإيجار: 1،710 دولارًا - 2،350 دولارًا
- أبرز النقاط: على بُعد خطوات فقط من أفضل البارات والمطاعم وأماكن الجذب في مدينة Philly ، يجمع فندق 320 Walnut Street بين التاريخ والأسلوب مع أرضيات خشبية صلبة ومطابخ عصرية مشرقة. إحدى الميزات البارزة هي النوافذ الضخمة التي تسمح للضوء بإغراق هذه الشقق الكلاسيكية.
ذا لوفتس في 509 فاين
- سنة البناء: 1929 (تم تجديده في عام 2003)
- عدد الوحدات: 44
- عدد من التخطيطات: 19
- الإيجار: 1500 دولار - 2250 دولارًا
- إضاءات مميزة: مع إطلالة رائعة على النهر وأفق المدينة ، تم تشطيب هذه الشقق المشرقة بمنضدات من الغرانيت وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن من خشب القيقب. توفر النوافذ التي يبلغ ارتفاعها 8 إلى 20 قدمًا في المبنى التاريخي إطارًا رائعًا.
سوق الشرق
يعتبر Market East منطقة تجارية كبيرة توفر لشركة Philly كثافة عالية من الأنشطة التجارية ، وخيارات البيع بالتجزئة والترفيه ، وتزدحم ليلاً ونهارًا. ويسعى المحترفون في سيتي سنتر إلى خيارات الطعام التي لا نهاية لها في المنطقة ومحلات البيع بالتجزئة الفريدة خلال ساعات الغداء والساعات ، ويتردد السياح على نقاط التوقف في هذه المنطقة ، مما يزيد من حركة السير على الأقدام.
على الرغم من عدم احتوائه على العديد من الخيارات السكنية مثل الأحياء الأخرى ، إلا أن Market East يجذب مزيجًا متنوعًا من المهنيين الشباب والورك. إنهم يعيشون في مساحات شاسعة ومساحات سكنية تم تجديدها ، وهم لا يمانعون في حي تقريبي أحيانًا.
هناك خطط لتطوير تجارة التجزئة الضخمة في المساحات الفارغة في الحي. سوف تستمر شعبية هذه المنطقة في رؤية نمو كبير ، وستزداد أسعار المساكن للتعويض.
الأشياء الذي ينبغي فعلها
شارع السوق ، الذي كان يُسمى سابقاً شارع هاي ستريت ، هو شارع مزدحم ، ولا سيما خلال النهار حيث يقوم المتسوقون والعمال والزوار بملء الشارع. واحدة من أبرز مواقف الحي هي سوق ريدينغ تيرمينال ، وهو سوق طعام داخلي تاريخي مع أكثر من 80 بائعًا يبيعون المنتجات الطازجة والمأكولات العالمية.
يتوافد عشاق الطعام على تناول أطباق بنك و Bourbon المفضلة. محطة سياحية شهيرة أخرى هي Macy’s المذهلة معماريا (سابقا Wanamaker’s) ، والتي تقدم الحفلات الموسيقية اليومية على الجهاز 28500 الأنابيب. يعد Market East موطنًا لبعض أفضل أماكن الحياة الليلية في Philly ، كما أن أماكن مثل MilkBoy و Time stay تكتظ طوال الليل.
وسائل النقل
يعتبر Market East مركزًا لخطوط السكك الحديدية الإقليمية في SEPTA. وتتوقف شوارع El في الشوارع الثامنة والحادية عشرة والثالثة عشر على طول السوق ، وتتصل العديد من خطوط الحافلات عبر الحي. فقط الغرب في قاعة المدينة ، يمكن للمسافرين التبديل بين مترو أنفاق شارع واسع و El مجاناً.
شقق شرق السوق
متوسط سعر استئجار غرفة نوم واحدة: $1,575
منزل أدلفيا
- سنة البناء: 1940
- عدد الوحدات: 336
- عدد التنسيقات: 2
- الإيجار: 855-45 دولارًا
- أبرز الملامح: يقع Adelphia House على بعد أربع بنايات من سوق Reading Terminal ، أحد أقدم أسواق المزارعين العامة في البلاد. الديكورات الداخلية هنا مشرقة وتم الحفاظ عليها في جميع أنحاء تاريخ المبنى الغني. كما تسهم الحمامات ذات البلاط السيراميك والأرضيات الصلبة في طبيعة الوحدات.
ذا فرانكلين ريزيدنسز
- سنة البناء: 1925 (تم تجديده في عام 2011)
- عدد الوحدات: 413
- عدد التنسيقات: 14
- الإيجار: $ 1،579 - $ 2،400
- ميزات: السقوف التي يبلغ ارتفاعها 10 أقدام والنوافذ الكبيرة تجعل كل شقة تشعر وكأنها بنتهاوس. تعد الخزائن الأوروبية الأنيقة هي المعلم الجذاب للمطبخ ، بينما تضيف الحجرات والمرايا وحمامات السيراميك مزيدًا من النداء في الشقق.
الكومنولث
- سنة البناء: 1902 (تم تجديده في عام 2011)
- عدد الوحدات: 98
- عدد التنسيقات: 8
- الإيجار: $ 1،042- $ 2،448
- أبرز الملامح: تم تحديث هذا المبنى التاريخي في شارع Chestnut لسد وسائل الراحة الحديثة والثقافة التاريخية. وتشتمل التصميمات الداخلية على خزائن أوروبية مخصصة وأسطح من الغرانيت وتجهيزات Grohe في جميع الأنحاء ، فضلاً عن أرضيات من الخشب الصلب وحمامات كبيرة. يوجد أيضًا مركز للياقة البدنية.
