ما هي الميزة الأولى التي يبحث عنها مشتري المنازل عند شراء منزل؟ الفضاء … وبالطبع قيمة. كلاهما يسيران جنباً إلى جنب عندما تفكر في الأمر. فكلما زادت مساحة منزلك ، كلما كان الثمن أكثر تكلفة؟ عادة ، على الرغم من أن إعطاء وهم الفضاء يمكن أن يجعل مشتري المنازل يشعرون بالتحسن وأنك تشعر بتحسن في طلب المزيد من سعر منزلك أكثر مما كنت تعتقد. إن جلب الضوء ، باستخدام الألوان المحايدة ، والتخلص من الأثاث الكبير الضخم هو بداية. فيما يلي مزيد من النصائح لمساعدة منزلك على الظهور بمظهر أكبر.
- تطهير و فوضى: في حين أن هذه الخطوة تبدو وكأنها لا تحتاج إلى تفكير ، إلا أن كل منزل لديه عادة "أشياء" فائضة ليست مطلوبة. سواء كان ذلك في مكتبك المنزلي ، أو عدادات المطبخ ، أو ألعاب الأطفال المتناثرة ، يمكنك تطهير وإزالة الفوضى لجعل منزلك يبدو أكبر. منزل خدعة انطلاقه؟ في كل غرفة يجب أن تتمكن من رؤية أجزاء من الألواح (حيث يلتقي الجدار بالأرضية). انظر حول الغرفة إذا لم تتمكن من رؤية اللوح على معظم الجدران ، فقد تحتاج إلى التخلص من بعض العناصر.
- استخدم الألوان المحايدة التي ترضيك: إن إبراز الألوان المحايدة في لوحة منزلك سيجعل مشتري المنازل يتحركون في أرجاء المنزل حيث تتدفق الغرف إلى بعضها البعض. في حين أن هذه الألوان قد لا تكون مثالية لك إذا كنت تعيش هناك طوال العشرين عامًا القادمة ، فإن منزلك موجود الآن في السوق. تماما مثل بيع سيارة ، تحتاج إلى تسليط الضوء على الخارج والداخلية وإعطائها صعودا. فكر في استخدام لوحة ألوان محايدة من اللون البني ، أو الرمادي ، أو اللون الأخضر المخملي والبلوز لجذب نطاق أوسع من مشتري المنازل. سوف يفاجأ كيف ستبدو منزلك كبيرة بمجرد إحضار محايد لفتح الغرف.
جلب الضوء وتخلص من علاجات النافذة المظلمة: انظر إلى النوافذ الخاصة بك وحدد ما إذا كانت غرفتك تسمح بأكبر قدر ممكن من الضوء الطبيعي. قد تعيق معالجة النوافذ الداكنة مصدرك للضوء الطبيعي ، كما أن الأثاث الكبير قد يحجب الضوء الطبيعي. تأكد من أن الأذرع الكبيرة ومراكز الترفيه وألواح الرأس لا تمنع الضوء الطبيعي. القضية الأخرى هي أن تكون قادرة على رؤية وجهات النظر. يريد مشتري المنازل أن يشعروا وكأنهم يبحثون عن منظر جميل. إذا كان لديك أثاث ، أو ستارة ثقيلة تحجب رؤيتهم ، سيفترضون أنك تخفي شيئًا!
استخدم فقط الأثاث الأساسي: هل سبق لك أن دخلت إلى منزل نموذجي ، وتساءلت عن سبب وجود غرفة نوم فقط على سرير وخزانة ملابس؟ في حين أن هذا قد يبدو قاسيًا قليلاً ، اعتمادًا على حجم غرفة النوم ، قد يكون هذا كافيًا لإعطاء وهم مساحة أكبر. في حين أنك لا تريد أن تبدو الغرفة صارخة ، يجب أن تبدو الغرفة ملائمة للعيش ، ودعوة. إذا كان لديك الكثير من القطع الكبيرة ، ففكر في وضعها في مخزن ، أو الانتقال إلى غرفة أخرى في منزلك ، أو بيع قطع قد لا تحتاجها للمنزل القادم الذي تنتقل إليه. ستنمو غرفك بشكل ملحوظ في المساحة المرئية ، فقط باتباع هذه النصيحة.
افتح منزلك مع إضافة هذه النصائح التدريجية المفيدة. بينما لا تحاول خداع مشتري المنزل ، فأنت تحاول عرض أفضل وسائل الراحة لمنزلك. الحجم أمر بالغ الأهمية ، وسيبقى المنزل المزدحم والمفرط فوق المفروش في السوق لفترة أطول من تلك التي تم تقديمها بعناية مع النصائح المذكورة أعلاه. إذا كنت تواجه مشاكل في تصور كيف يجب أن ينظر إلى منزلك ، ابحث عن مشورة محترف محترف ، أو اطلب من صديق له عين أفضل منك. قبل أن تعرفه ، سوف تظهر علامة "Sold" الخاصة بك في الساحة الأمامية!
يخبرنا قارئو Freshome كيف تجعل منزلك أكثر اتساعًا عندما يكون منزلك في السوق.
