كيفية تقدير تكلفة تحديث منزلك بشكل صحيح

جدول المحتويات:

كيفية تقدير تكلفة تحديث منزلك بشكل صحيح
كيفية تقدير تكلفة تحديث منزلك بشكل صحيح

فيديو: كيفية تقدير تكلفة تحديث منزلك بشكل صحيح

فيديو: كيفية تقدير تكلفة تحديث منزلك بشكل صحيح
فيديو: أفكار فعّالة وعادات تسهل عليكِ تنظيف المطبخ | kitchen cleaning hacks 2024, أبريل
Anonim

عند التخطيط لعملية تجديد لمنزلك ، من المهم إجراء تقدير دقيق من البداية أو سيتعين عليك تغيير الإستراتيجية الخاصة بك والتخطيط لكل شيء من جديد. إنه المكان الذي تلعب فيه الأبحاث دورًا مهمًا. عليك قضاء بعض الوقت في توثيق نفسك فيما يتعلق بأمور مثل تسعير المقاول ، والميزات التي يجب استبدالها خلال التجديد ، إلخ.

إيجابيات وسلبيات التجديد.

أول الأشياء أولاً: تحديد ما إذا كان منزلك بحاجة إلى التجديد أم لا. يمكن أن تؤدي عملية التجديد إلى زيادة قيمة إعادة البيع في المنزل ، ولكن أيضًا تحسين مستوى الراحة لأولئك الذين يعيشون هناك. لديها بالفعل سلبياتها ، على الرغم من أنها ليست كثيرة. هناك احتمال أن تخرج إلى المنزل أثناء عملية التجديد وأنك ستنفق مبالغ طائلة. للتأكد من عدم حدوث ذلك ، يمكنك الحصول على تقدير دقيق.
أول الأشياء أولاً: تحديد ما إذا كان منزلك بحاجة إلى التجديد أم لا. يمكن أن تؤدي عملية التجديد إلى زيادة قيمة إعادة البيع في المنزل ، ولكن أيضًا تحسين مستوى الراحة لأولئك الذين يعيشون هناك. لديها بالفعل سلبياتها ، على الرغم من أنها ليست كثيرة. هناك احتمال أن تخرج إلى المنزل أثناء عملية التجديد وأنك ستنفق مبالغ طائلة. للتأكد من عدم حدوث ذلك ، يمكنك الحصول على تقدير دقيق.

تعيين ميزانية واقعية.

عادة ، يُنصح بعدم إنفاق أكثر من 5٪ من سعر الشراء لمنزلك على التجديدات. هذا لأنك لن تستعيد الكثير عند البيع. ولكن إذا كنت تخطط للتسوية ، فيمكنك زيادة الميزانية. في كلتا الحالتين ، تعيين ميزانية واقعية.
عادة ، يُنصح بعدم إنفاق أكثر من 5٪ من سعر الشراء لمنزلك على التجديدات. هذا لأنك لن تستعيد الكثير عند البيع. ولكن إذا كنت تخطط للتسوية ، فيمكنك زيادة الميزانية. في كلتا الحالتين ، تعيين ميزانية واقعية.

نوع التجديد.

احسب التكلفة الإجمالية استنادًا إلى نوع التجديد الذي تخطط له. على سبيل المثال ، إذا كنت قد اشتريت المنزل مؤخرًا وهو في حالة يرثى لها ، فسيتعين عليك إجراء عملية تجديد كاملة. إذا كنت تعيش هناك لفترة من الوقت وترغب في تحديث بعض الأشياء ، فيمكنك التركيز على بعض العناصر فقط. وإذا كنت تحاول البيع ، فستحتاج إلى تحسين قيمة المنزل قدر الإمكان.
احسب التكلفة الإجمالية استنادًا إلى نوع التجديد الذي تخطط له. على سبيل المثال ، إذا كنت قد اشتريت المنزل مؤخرًا وهو في حالة يرثى لها ، فسيتعين عليك إجراء عملية تجديد كاملة. إذا كنت تعيش هناك لفترة من الوقت وترغب في تحديث بعض الأشياء ، فيمكنك التركيز على بعض العناصر فقط. وإذا كنت تحاول البيع ، فستحتاج إلى تحسين قيمة المنزل قدر الإمكان.

ما لتجديد.

Image
Image

MoreINSPIRATION

يضيف تجديد التكلفة المنخفضة البهجة إلى المنزل في عام 1920
يضيف تجديد التكلفة المنخفضة البهجة إلى المنزل في عام 1920
مبدع ، تجديد تكلفة منخفضة من مكتب يضم المنصات
مبدع ، تجديد تكلفة منخفضة من مكتب يضم المنصات
جعل معظم ميزتك تحديث منزلك
جعل معظم ميزتك تحديث منزلك

عادةً ما تكون المناطق التي يكثر فيها الاتجار هي أهداف التجديدات المنزلية. من الأرجح أن تحتاج المساحات مثل المطبخ أو الحمام إلى التجديد أكثر من غرف النوم أو الممرات. ولكن كل هذا يتوقف على الحالة الراهنة التي يعيش فيها منزلك ، وخططك للمستقبل وأسلوب حياتك.

طبيعة التجديدات / الترقيات.

تتطلب بعض أنواع التجديدات استئجار مقاولين خاصين مثل كهربائي أو سباك أو نجار. البعض الآخر هو ترقيات مستحضرات التجميل بحتة ويمكن القيام به من قبل أي شخص. اكتشف طبيعة عمليات التجديد التي تخطط لها عند بدء إجراءاتك والتحقق من الرسوم. {found on blissbloomblog}.
تتطلب بعض أنواع التجديدات استئجار مقاولين خاصين مثل كهربائي أو سباك أو نجار. البعض الآخر هو ترقيات مستحضرات التجميل بحتة ويمكن القيام به من قبل أي شخص. اكتشف طبيعة عمليات التجديد التي تخطط لها عند بدء إجراءاتك والتحقق من الرسوم. {found on blissbloomblog}.

عمر المنزل.

عامل آخر يؤثر على تكلفة التجديد هو عمر المنزل. سيثير مبنى قديم جدًا بعض المشاكل عند الوصول إلى الأسلاك وتغييرها ، والسباكة ، والتهوية ، وما إلى ذلك ، وسيتطلب المزيد من التغييرات والإصلاحات لاستيعاب التحديثات والتحديث بشكل عام.
عامل آخر يؤثر على تكلفة التجديد هو عمر المنزل. سيثير مبنى قديم جدًا بعض المشاكل عند الوصول إلى الأسلاك وتغييرها ، والسباكة ، والتهوية ، وما إلى ذلك ، وسيتطلب المزيد من التغييرات والإصلاحات لاستيعاب التحديثات والتحديث بشكل عام.

تصاريح البناء.

بعض التجديدات المنزلية تتطلب منك الحصول على تصاريح البناء. تختلف الرسوم حسب الموقع ، لذا عليك أخذها في الاعتبار أيضًا إذا لزم الأمر.

حجم المنزل

بطبيعة الحال ، فإن العنصر الأكثر أهمية والذي يؤثر على معظم تكلفة التجديد هو حجم المنزل. قياس الغرف ، معرفة كمية المواد التي تحتاجها ، إضافة رسوم المقاول إذا كان الأمر كذلك ومن ثم حساب التكلفة الإجمالية.
بطبيعة الحال ، فإن العنصر الأكثر أهمية والذي يؤثر على معظم تكلفة التجديد هو حجم المنزل. قياس الغرف ، معرفة كمية المواد التي تحتاجها ، إضافة رسوم المقاول إذا كان الأمر كذلك ومن ثم حساب التكلفة الإجمالية.

ما يجب فعله و ما لا يجب فعله.

  • هناك الكثير من الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عند التخطيط لعملية تجديد والكثير من الأخطاء التي يمكن أن تقوم بها.
  • تأكد من ترقية النظام الكهربائي والسباكة أولاً ، قبل البدء في طلاء الجدران والتعامل مع الإصلاحات الصغيرة.
  • استخدم مواد عالية الجودة تدوم أو ستحتاج إلى بدء عملية تجديد جديدة في وقت أقرب مما تعتقد.
  • قياس مرتين قبل أن تفعل أي شيء آخر. هذا مهم بشكل خاص عند شراء مواد مثل البلاط والأرضيات والطلاء أو عند تصميم أثاث مخصص.
  • استخدم الأدوات المناسبة للعمل المناسب. هذا سيوفر لك الكثير من الوقت والجهد على المدى الطويل.
  • لا تتخطى العمل التحضيري وتهمل رفع الشريط عن حواف النوافذ والأبواب أو غبار الزوايا قبل طلاء الجدران لأنك لن تندم إلا لاحقًا.
  • هل البحث الخاص بك. قبل التعاقد مع أخصائي ، تحقق من أوراق اعتماده ومحفوظته ، اقرأ التعليمات قبل تثبيت أي شيء غير مألوف لديك ، وما إلى ذلك.

اعرف حدودك. قد ترغب في توفير بعض المال عن طريق تنفيذ معظم الأشياء بنفسك ولكن بما أنك لست متخصصًا ، فلن تقوم بعمل رائع بالإضافة إلى أنه سيستغرق منك الكثير من الوقت لإكمال المهمة. من الممكن أيضًا أن تضر أكثر مما تفيد أو لا تستطيع إنهاء ما بدأته.

موصى به: