بيع منزلك هو قرار كبير. جعل سوق الإسكان غير المستقر باعة المنازل متخوفين من وضع منزلهم في السوق. حقًا ، بيع منزلك يتضمن البحث والتحضير والصبر على وجه الخصوص. على الجانب المشرق ، هذا هو أفضل وقت لشراء منزل. المنازل في أدنى مستوياتها التاريخية ، والآن يمكن أن يكون الوقت المثالي لبيع منزلك. دعونا نقرر ما إذا كنت مستعدًا لدخول سوق الإسكان.
قم بواجبك المنزلى: إذا كنت تفكر في وضع منزلك في السوق ، فابحث عن المنازل المعروضة للبيع ، وقمت ببيعها ضمن مسافة نصف قطرها المحدد من منزلك. يعتمد نصف قطر منزلك على ما إذا كنت تعيش في منطقة حضرية أو ريفية. في المناطق الحضرية ، هناك منازل أكثر قابلية للمقارنة على مسافة أصغر وبالعكس في المناطق الريفية. منازل البحث متشابهة في الحجم والعمر ووسائل الراحة كمنزل خاص بك. ستساعدك هذه الخطوة على اتخاذ قرار واقعي بشأن قرارك في بيع منزلك.
أهلاً للمتقدم: الغرض من المثمن هو التحليل الاحترافي لمنزلك ، ومقارنته بالمبيعات الأخيرة والمنافسة الحالية. هذه الخطوة مهمة في تحديد ما إذا كنت مستعدًا لبيع منزلك. يجب أن يكون الرقم الذي يقيمه مثمن منزلك هو المبلغ الذي تستخدمه الآن في تخطيطك. على الرغم من أن التقييم يمكن أن يكون شخصيًا بالنسبة للمحترف ، فإن البنوك ستستخدم هذا لتحديد حدود التمويل. لذلك ، ينبغي النظر في تقرير المثمن بشدة.
وزن الإيجابيات والسلبيات: بيع منزلك هو قرار شخصي. بعد حصولك على سعر خبير التقييم المهني ، حدد ما إذا كان ذلك واقعيًا لموقفك. هل الوقت والمال اللذين قضيتهما في منزلك يستحق المبلغ الذي قد تخسره أو تربحه في بيعه؟ تذكر ، ينبغي التفكير في سعر الطلب الخاص بك بعناية. في نهاية المطاف ، لا يزال بإمكان مشتري المنزل تقديم مبلغ مختلف ، وستحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن ما إذا كنت مستعدًا لبيع العطاء والبيع في المنزل.
الصبر: بيع المنزل يتطلب التحمل والصبر للذهاب من خلال هذه العملية. يمكن تقديم العديد من العروض على منزلك. هذا لا يعني دائمًا أنها معقولة لحالتك. لا يوجد أي ضمان أنك ستبيع منزلك لما تطلبه. وبالعكس ، إذا كنت تعيش في حي أو منطقة من المناطق المرغوبة للغاية ، فقد تحصل على أكثر من سعر الطلب! كن صبورا ، فإن السوق لديها عدد غير قليل من الخصائص. وهذا يعني أن العروض التي تتلقاها قد تجعلك 'lowball' - بمعنى ، تقدم أقل بكثير من سعر الطلب. النظر في جميع العروض بعناية ، إذا كنت في حالة يائسة قد تكون العروض المنخفضة هو السبيل الوحيد للخروج. إذا لم يكن لديك جدول زمني صارم ، فكن صبورًا وسيأتي العرض المناسب لمنزلك في النهاية.
قد يكون منزلك أغلى ملكية تمتلكها في أي وقت مضى. يمكن لعائلتك والمكان الذي تعيش فيه أن يكون أهم قرار لسعادة عائلتك. حدد ما إذا كنت مستعدًا لبيع منزلك الآن ، أو إذا كنت بحاجة إلى الانتظار. أيهما تقرر ، تسليح نفسك بالمعلومات وإذا شعرت بأنك مرهق ، اطلب التوجيه من السمسار. مهمتهم هي مساعدتك من خلال عملية بيع المنزل من البداية إلى النهاية.
قارئ Freshome هل لديك أي اقتراحات لتحديد الوقت المناسب لبيع منزلك في سوق العقارات اليوم؟ نود ان نستمع الي تعليقاتكم
