حيث نختار أن نستقر ونزرع جذورنا لا يقل أهمية عن المنزل الذي نزرع فيه حياتنا. بيت سعيد في كثير من الأحيان بسبب المكان الذي يوجد فيه المنزل جسديا. كمشتر للمساكن ، فإنه من المهم أيضًا أن نلاحظ أن شراء منزل لا يقتصر عليك فقط ، بل أنك تشتري جزءًا من منطقتك.
أين يقع منزلك لا يقل أهمية عن منزلك نفسه.
سواء كنت من مشتري المنازل للمرة الأولى أو كنت تنتقل إلى جزء آخر من البلاد ، فمن الضروري ليس فقط النظر إلى المنازل المعروضة للبيع ، بل إلقاء نظرة فاحصة على مدينتك وجيرانك المستقبليين المحتملين. إننا نميل إلى امتلاك هذه الأفكار الرومانسية والمخططة مسبقاً حول كيف سيكون منزلنا المثالي ومن الضروري إذن الانتباه إلى كل ما يحيط بمنزل أحلامك.
شراء مع رأسك وكذلك قلبك.
تحدثت مؤخراً مع بيتي شيبرد ، السمسار مع Prudential Fox و Roach في ماونت لوريل ، نيو جرسي الذي قال لي "يميل المشترون إلى أن يكونوا عاطفيين أكثر من اللازم عندما يتسوقون لشراء منزلهم. من المهم النظر إلى شراء منزل جديد من وجهة نظر الاستثمار.إنها تؤكد أهمية البحث في مختلف الأحياء ذات الاهتمام. "معرفة ما يشبه سوق الإسكان في منطقتك أو مجالات اهتمامك"يقترح شيبرد. يرجى الانتباه لمعرفة ما إذا كانت منطقة معينة في حالة انحدار أو تراجع مالي. مع المعلومات التي تم جمعها سوف يكون مشتري المنزل قادرا على تقييم ما إذا كانت مشترياتهم سوف تكون استثمار مالي جيد.
استفد من الانترنت.
ضع بعض الوقت للقيام ببعض الأبحاث على الإنترنت. قد يكون موقع السمسار الإلكتروني الخاص بك مصدرا قيما للمعلومات عن مدينتك وكل ما تقدمه ، بالإضافة إلى معلومات عن المدارس وأداؤها وترتيبها في الولاية. احرص أيضًا على زيارة موقع الويب الخاص ببلدتك إذا كان هناك موقع ويب.
زيارة الحي الجديد أو المدينة الجديدة.
خذ الوقت الكافي لقضاء بعض الوقت في المدن ذات الأهمية الخاصة. تعرف على الشعور وطبيعة الأرض. قد يكون من الصعب القيام بذلك إذا كنت في خضم عملية نقل ذات صلة بالعمل ، لكن إذا استطعت ، فحاول أن تتجول على الأقل في منطقة وسط المدينة وأن تقود سيارتك عبر الأحياء. إذا كان لديك أطفال لديهم جداول أعمال مزدحمة في عطلة نهاية الأسبوع ، فقد يكون ذلك صعباً بشكل خاص ، ولكن قد يكون من الضروري أيضًا العثور على المناطق التي تقدم الأفضل لك ولعائلتك. إذا استطعت ، جرّب مطعمًا محليًا ، وابحث عن بعض النوافذ وتحدث إلى السكان المحليين للتعرف على ما يعتقدون أنه يجعل مدينتهم مميزة للغاية.
القيادة خلال أوقات مختلفة من اليوم.
يعتقد شيبرد أنه من المهم بشكل خاص القيادة خلال الأحياء ذات الأهمية في أوقات مختلفة من اليوم. الحي جميل خلال فترة ما بعد الظهر هادئة ، ولكن هل لا تزال هادئة وهادئة خلال ساعة الذروة أو في الليل؟ "كنت أبحث عن أحياء محتملة لعميل خاص بي ، وقررت العودة إلى هذا الحي بعينه في الليل وفوجئت بعدد الشاحنات التي كانت متوقفة في الشوارع. لقد عرفت في تلك المرحلة أن على موكلي وأنا أن أعيد توجيه تركيزنا ".
حضر قائمة.
اكتب قائمة بالأشياء المهمة لك. مثلما تقوم بإعداد قائمة بما ترغب في الحصول عليه في منزلك ، قم بإعداد قائمة بما ترغب في إقامته في جوارك - تأكد من ملاحظة ما هو بالغ الأهمية وما يمكنك التضحية به. هل لديك عائلة أو هل تخطط لإنشاء واحدة؟ هل النظام المدرسي مهم بالنسبة لك؟ إذا كنت أحد الوالدين قد ترغب في ترتيب لك طفل أو أطفال لزيارة المدرسة ولقاء المدير.
مثلما تختلف الأحياء في الشخصية ، لا توجد مدرستين متشابهتان تمامًا. هل ستنتقل أنت أو زوجك إلى العمل؟ هل تحتاج إلى العيش في مكان قريب من الطريق السريع أو بالقرب من محطة القطار؟ هل تسافر إلى مدينة كبرى؟ إذا كنت تفعل ذلك هناك حد لوقت السفر الخاص بك؟ بالنسبة لأولئك منكم الذين سيتنقلون ، سواء بالسيارة أو القطار ، إلى العمل ، ينصح شيبرد بتشغيل تجريبي. خذ وقتك لاختبار الرحلة. هل سيكون قابلاً للتنفيذ أم سيستغرق وقتًا طويلاً؟
النظر في نمط حياتك.
شيء آخر مهم لتأخذ هو عامل الحياة. هل انت وعائلتك نشطة؟ هل من المهم أن تكون في حي جيد للمشي أو الركض أو ركوب الدراجة؟ هل تحتاج إلى أن تكون بالقرب من المناطق ذات الأهمية الثقافية مثل المتاحف والجامعات والمطاعم والتسوق؟ ما مدى أهمية أن تكون بالقرب من متجر للبقالة وبنك ومحطة وقود. قد تبدو هذه القضايا صغيرة ، ولكن إلى أم مشغولة من عائلة كبيرة ، يمكن أن يكون القرب كل شيء.
انظر في جميع أنحاء خارج المنزل.
إيلاء الاهتمام لمحيطك. يقول شيبرد: "أخبر موكلي أن يولوا اهتماما كبيرا إلى خارج منزلهم كما يفعلون في الداخل". "تأكد من أن تسأل نفسك أسئلة مثل ما هو خارج مثل؟ ما هي خصائص الجيران؟ هل الجيران قريبون جدا من الراحة ، أو هل تريد أن يكون جيرانك أقرب؟ انتبه إلى كل شيء - كل التفاصيل الصغيرة. "غالبًا عندما تشتري منزلاً فأنت تشتري إلى حي.
إذا استطعت ، خذ الوقت للتحدث مع الجيران.هل لديهم أطفال؟ هل لديك أطفال؟ هل هؤلاء الناس يمكنكم أن تروا أنفسكم تتوافق مع أو حتى أن تصبحوا أصدقاء؟ نأمل ، بعد كل ساعات طويلة من البحث والعمل في الساق ، لن تجد فقط منزل أحلامك ، بل الحي المثالي الذي يناسب اهتماماتك ونمط حياتك.
