هل تخطط لحركة أو نقل؟ ربما لديك أسئلة مثل ، "كم منزل يمكنني تحمله؟ أو "هل يجب أن أستأجر أو أشتري؟" لقد أخذنا بيانات من مواقع مثل Zillow و How Much و Unison لتقسيمها لك.
أولاً ، تم حساب هذه الأرقام من خلال أخذ بيانات من Zillow حول سعر البيع المنزلي لكل ولاية وخصم دفعة مقدمة بنسبة 10٪. تم إسقاط المبلغ المتبقي في آلة حاسبة الرهن العقاري بمعدل فائدة 5٪. ووفقًا لـ How Much ، يوصي المستشارون الماليون عادة بأن التكلفة الإجمالية للإسكان لا تأخذ أكثر من 30٪ من إجمالي الدخل (المبلغ قبل الضرائب ، مدخرات التقاعد ، إلخ). وبعد هذه القاعدة المعقولة ، عملوا على تحديد ما يجب أن يكون الراتب السنوي لامتلاك منزل.
وإليك الإجابة على "ما مقدار المساحة التي يمكنني تحمل نفقاتها؟" والرواتب التي ستحتاجها لجعل ملكية المنزل حقيقة ، من قِبل الدولة.
أعلى 5 ولايات حيث يمكنك الحصول على مزيد من المنزل لأقل من المال
1. وست فرجينيا متوسط السعر: $ 149،500 | الراتب المطلوب: 38.320 دولار
2. أوهايو | منزل متوسط السعر: 149،900 $ | الراتب المطلوب: 400 38 دولار
3. ميشيغان | متوسط السعر: $ 160،000 | الراتب المطلوب: 40،800 دولار
4. أركنساس | متوسط السعر: $ 161،000 | الراتب المطلوب: 41،040 دولار
5. ميسوري متوسط السعر: $ 165،900 | الراتب المطلوب: 42،200 دولار
5 دول أغلى لشراء منزل
1. هاواي | متوسط السعر: $ 610،000 | الراتب المطلوب: 153.520 دولار
2. واشنطن العاصمة البيت المتوسط السعر: 549000 دولار | الراتب المطلوب: 138.440 دولار
3. كاليفورنيا البيت المتوسط السعر: 499،900 $ | الراتب المطلوب: 120.120 دولار
4. ماساتشوستس متوسط السعر: $ 419،900 $ الراتب المطلوب: 101،320 دولار
5. كولورادو متوسط السعر: $ 415،000 | الراتب المطلوب: 100،200 دولار
كسر مقدار المنزل الذي تستطيع تحمله من قبل المدينة
إن المسألة المتعلقة بالبت في "كم المنزل الذي يمكنني تحمله" عند النظر إلى دولة تلو الأخرى هي أن المدينة ذات الطلب المرتفع يمكن أن تتخلص من القدرة على تحمل تكاليف بقية الدولة. كاليفورنيا هي المثال المثالي. هناك الكثير من المدن ذات الأسعار المعقولة حيث يمكنك شراء منزل في كاليفورنيا ، ولكن سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس (وكلاهما في أعلى خمس مدن أغلى في الولايات المتحدة) تصطدم بشكل كبير بمتوسط الراتب اللازم لشراء منزل في كاليفورنيا.
لحسن الحظ ، قامت شركة يونيسون بتخفيض الأرقام من مقدار الراتب الذي ستحتاجه لشراء منزل وسيط ، من قبل المدن الأمريكية الكبرى.
يمكنك شراء منزل براتب أقل في هذه المدن الخمس
1. ديترويت | متوسط السعر: $ 31،787 | الراتب المطلوب: 8،328 دولار
2. كانساس سيتي البيت المتوسط السعر: 110،827 $ | الراتب اللازم: 29.036 دولار
3. فيلادلفيا متوسط السعر: $ 142،864 | الراتب المطلوب: 37،429 دولار
4. تامبا / سانت. بطرسبورغ متوسط السعر: $ 148،248 | الراتب المطلوب: 48،052 دولار
5. دالاس متوسط السعر: $ 186،597 | الراتب المطلوب: 48،887 دولار
أغلى المدن لشراء منزل
1. مدينة نيويورك منزل متوسط السعر: 1.6 مليون دولار | الراتب المطلوب: 418،482 دولار
2. سان فرانسيسكو | متوسط السعر: 1.3 مليون دولار | الراتب المطلوب: 349،650 دولار
3. بوسطن | متوسط السعر: $ 762،454 | الراتب المطلوب: 199755 دولار
4. لوس انجليس متوسط السعر: $ 714،935 | الراتب المطلوب: 187،306 دولار
5. سياتل متوسط السعر: $ 654،889 | الراتب المطلوب: 171.575 دولار
