بالنسبة للعديد من الناس ، يعتبر البحث عن المنزل عملية ساحقة. بعد كل شيء ، إنه قرار ضخم. قد يكون من الصعب تحديد الصفات التي تعتبر حاسمة بالنسبة للشراء الذكي ، خاصة بالنسبة لمشتري المساكن لأول مرة. لحسن الحظ ، لا يتعين عليك مراجعة هذه العملية وحدها.
إذا كنت مستعدًا لبدء البحث في منزلك ، ولكنك لست متأكدًا تمامًا مما تبحث عنه ، فلدينا مساعدتك. فيما يلي قائمة بالمعايير الضرورية للمنزل الذي يتناسب مع احتياجاتك في المستقبل. اطلع على القائمة حتى تعرف ما هو المهم عندما يحين وقت بدء البحث في القوائم.
التركيز على الموقع
حتى لو كانت هذه هي المرة الأولى التي تشتري فيها منزلًا ، فقد تكون قد سمعت العبارة "موقع ، موقع ، موقع" من قبل. العبارة مشهورة لسبب ما ؛ موقع مكان الإقامة الجديد هو أهم عامل في البحث في منزلك. بعد كل شيء ، إنه الشيء الوحيد الذي لن تتمكن من تغييره ، لذا من المهم أن تكون سعيدًا به منذ البداية.
أولا ، النظر في موقع المنزل نفسه. انظر إلى أشياء مثل مسافة التنقل ، وضجيج الشارع خارج الممتلكات والقرب من الطريق السريع. ثم تقييم المنطقة المحيطة بها. هل أنت راضٍ عن جودة المنطقة التعليمية؟ ما مدى قربك من وسائل الراحة مثل محلات البقالة والصالات الرياضية؟
جعل غرف النوم والحمامات العد
بعد الاستقرار في موقع مثالي أو منطقة مستهدفة ، فإن الشيء التالي الذي يجب أخذه في الاعتبار هو عدد غرف النوم والحمامات التي تحتاج إليها. عليك أن تفكر بشكل واقعي هنا ؛ في حين أنه من الممكن إضافة المزيد من هذه الميزات في وقت لاحق ، فهي أيضًا مهمة ضخمة. يجد العديد من مالكي المنازل أن هذه الإضافات لا تستحق استثمار الوقت والمال. من الأسهل جدًا استهداف الرقم الصحيح من البداية.
اسأل نفسك: كم عدد غرف النوم والحمامات التي تحتاجها لتلائم عائلتك بشكل مريح؟ هل تخطط لتنمو عائلتك في غضون السنوات القليلة المقبلة؟ هل عادة ما تستضيف الكثير من الضيوف خلال الليل؟ هل هم ضيوف على المدى الطويل قد يستفيدون من مساحتهم الخاصة؟
تذكر ، المنازل الكبيرة تعني الرهن العقاري العالي والمزيد من الصيانة ، والتي يمكن أن تطغى على أصحاب المنازل الجديدة. لتحمي نفسك من تحمل مسؤولية أكثر مما تستطيع التعامل معه ، ركز على الشكل الذي ستبدو عليه حياتك خلال الخمس سنوات القادمة أو ما شابه ، بدلاً من التركيز على المدى الطويل.
تقييم التخطيط
كما هو الحال مع غرفة نوم الملكية وعدد الحمامات ، يمكن تغيير تخطيط المنزل دائمًا ، ولكنه يتطلب الكثير من العمل. إذا كنت تستطيع ، فاحرص على العثور على منزل به تخطيط أقرب ما يمكن للنوع الذي تبحث عنه في النهاية ، بحيث تكون أي تغييرات ضرورية ضئيلة.
عادةً ، عندما نسمع عن تصميم منزل ، يتعلق الأمر كله بما إذا كان الطابق الرئيسي يحتوي على تخطيط مفهوم مفتوح أو تصميم أكثر تقليدية ومقسّم. ومع ذلك ، ليس هذا هو الاعتبار الوحيد الذي يجب وضعه في الاعتبار. فكر في ما إذا كنت ترغب في الحصول على منزل من مستوى واحد أو متعدد المستويات ، إذا كنت تبحث عن جميع غرف النوم لتكون على نفس المستوى أو إذا كنت ترغب في منزل به سرداب.
لا تنس قيمة إعادة البيع
من المهم النظر إلى إمكانات إعادة البيع أثناء البحث في منزلك ، خاصةً إذا كنت مشتريًا لأول مرة. تنص الحكمة التقليدية على أنك لن تبقى في منزلك المبدئي إلى الأبد. في المتوسط ، يميل المشترون إلى البقاء في منازلهم الأولى لمدة خمس سنوات قبل الانتقال إلى عقار آخر. في هذه الحالة ، من المنطقي التخطيط للمستقبل.
أما ما الذي يحدد قيمة إعادة البيع؟ في معظم الأوقات ، يشبه ذلك العوامل التي ذكرناها أعلاه. الموقع الجيد هو المفتاح: ابحث عن منزل قريب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم أو في منطقة المدارس الجيدة. ستحتاج أيضًا إلى التفكير في التحسينات التجميلية - مثل الحمامات والمطابخ - التي يمكنك إجراؤها في المنزل الذي قد يجذب المشترين في المستقبل.
قد يبدو البحث عن منزلك الأول ساحقًا ، ولكن لا يجب أن يكون كذلك. مع المعايير المبينة أعلاه ، يمكنك تركيز بحثك على المنازل التي تناسب احتياجاتك.
هل اشتريت منزلًا مؤخرًا؟ إذا كان الأمر كذلك ، ما النصائح التي يمكنك مشاركتها حول بحثك؟ اسمحوا لنا أن نعرف في التعليقات.
