تفكر في بيع منزلك؟ ربما تكون قد سمعت عن "التجهيزات الإلزامية" القياسية المنزلية: أعطِ جدران منزلكِ طبقة جديدة من الطلاء ، وإزالة الصور العائلية ، وإصلاح عيوب واضحة ، والإسقاط. ولكن أبعد من ذلك ، ما الذي يجعل مظهر المنزل وشعورًا رائعًا ، والأهم من ذلك بيعه بسرعة؟
سواء كان منزلك مزينًا بالكمال أو كنت بحاجة إلى بعض التحديثات السريعة ، فإن الجمع بين استراتيجيات التدريج المنطقية وبين نهج يشبه الزن يمكن أن يحدث اختلافًا في السرعة التي يبيعها منزلك (ومقدارها).
هل أنت على استعداد لبث طاقة إيجابية قليلة في جهود التدريج المنزلي؟ إليك بعض الأفكار والنصائح لمساعدتك ليس فقط على معالجة الأمور الواضحة فحسب ، بل يمكنك أيضًا إجراء بعض التعديلات البسيطة والمهمة على خطة اللعب المنزلية.
1. يبقيه طازجة
يبدو هذا واضحًا ، لكنه عامل مهم في التدريج المنزلي. اتخاذ نهج مشرق ومشرق في كل غرفة. الخلاصة: إذا بدت قديمة أو تشعر بالسخرة أو النظيفة أو استبدالها. تريد من أي شخص يدخل في كل غرفة أن لا يكون متوقفًا أو يضطر إلى استخدام خياله أكثر من اللازم.
نصائح:
- إذا كان لديك حمام قديم ، فقم بإعادة التنشيط وحاول إعادة تسخين الحوض أو البلاط المحيط ، واستبدال الجهاز.
- إذا كان لديك مطبخ قديم ، فاستبدل واجهات الخزانة أو اجعلها مطلية. إنها جزء صغير من تكلفة شراء منتجات جديدة.
- إذا كان لديك سجادة قذرة ، استبدلها بسجادة جديدة غير مكلفة ، مثل سجادة مصنوعة من السيزال. إنه يستحق الاستثمار الصغير. لا تعتقد أنه لن يلاحظ أحد ذلك ، أو أن المشتري المحتمل سيعطيك تذكرة قاعة لأنه ليس جزءًا من عملية البيع.
2. تكريم قيمة المنزل
هذا هو الوقت الذي يحتاج فيه هذا الجدار الفاصل المؤقت أو الأثاث الضخم إلى إعادة النظر فيه. تريد عرض أفضل ما يقدمه منزلك. اسلك كل غرفة واسأل نفسك: "ما الرائع في هذه الغرفة؟" هل هذه هي الخزانة؟ شبابيك؟ سقوف ذات عوارض؟ يجب أن تستفيد جهود التدريج من هذه الميزات.
نصائح:
- يمكنك تعديل أثاثك لتوسيع المساحة وعرض واجهة المستخدم (أو على الأقل إخفاء الميزات المعمارية).
- إذا كان مخزن الطعام الخاص بك أو مناطق التخزين الأخرى فسيحة بشكل استثنائي ، قم بإزالة العناصر الضخمة لإظهار الحجم الكبير.
- إذا كان منزلك يحتوي على نوافذ كبيرة ، فلا تخفيه عن طريق الستائر الثقيلة.
3. إظهار الاحتمالات
عرض المشترين المحتملة داخل كل مساحة. إنهم يحبون أن يعرفوا أن لديهم خيارات. سوف يبرز منزلك عن المسابقة إذا كنت تستخدم بشكل خلاق مساحات وعناصر داخل منزلك تضيف المزيد من الوظائف ، مثل مناطق التخزين والعمل واللعب ؛ هذه يجب أن يكون لها الكثير من مشتري المنازل.
نصائح:
- إذا كان لديك مساحة صغيرة أو زاوية صغيرة ، ضع مكتبًا في المكتب المنزلي ، أو أنشئ مساحة لعب للأطفال.
- إذا كان لديك مساحة مليئة بالتحديات مع عدم وجود مساحة لتخزين الأثاث مثل خزانة الكتب ، فقم بتعليق الرفوف العائمة بشكل فني مع عدد قليل من الكتب المنسقة والفن المؤطرة.
4. أضف بعض الشخصية
نصيحة التدريج القياسية هي التمسك بالحياد لطلاء اللون والديكور. على الرغم من أن هذا ينطبق على معظم المنازل ، إلا أن وجود قطعة من اللون أو قطعة أثاث فريدة من نوعها يمكن أن يضيف شخصيته واهتمامه المطلوبين إلى مساحة بسيطة. المفتاح هو أن تكون انتقائية والحد الأدنى مع الإضافات الملونة والمميزة.
تأكد أيضًا من أنها تكمل بقية المساحة ولا تنتقص من السمات الإيجابية في الغرفة. سوف يتذكر المشترون المحتملون المنزل مع الكرسي ذي الكرسي الأخضر أو غرفة المسحوق البحرية الكلاسيكية ، ولكن ليس الشخص (الأشخاص) مع الجدران العاجية والأريكة البيج.
نصائح:
- أضف لونًا من الألوان إلى غرفة من خلال دمج واحد أو اثنين من الملحقات الملونة أو قطع الأثاث الصغيرة.
- امزج بين المفروشات الحديثة والعتيقة ومطابقتها لتوازن مظهر الغرفة.
- إضافة لاعبا اساسيا للاضاءة المثيرة إلى مساحة بسيطة.
- قم برسم غرفة مسحوق بلون غامق أو مثير وتحديث التركيبات.
5. تذكر: سعيد يبيع
عندما تفكر في "منزل سعيد" ، قد تتبادر إلى الذهن المصطلحات المشرقة والمشمسة والأنيقة والمرتبة. لكن ما تتذكره حقاً هو شعور إيجابي بشكل عام حول هذا المنزل: مرح ، ودافئ ، ودافئ وهادئ. يشعر كل شخص يمشي عبر الباب بالطاقة في المنزل.
في الوقت الذي تكون فيه مستعدًا لبيع منزلك ، ستعرف على الأرجح بعض المساحات التي تم إهمالها لبعض الوقت. في جميع مراحل عملية التدريج ، اسأل نفسك: هل أعطي حياة متجددة للفضاء؟ هل تشعر هذه الغرفة بالسعادة؟
هذا هو المانترا في المنزل التدريج: تبيع سعيدة. إن موقفك الإيجابي - إبقاءه جديدًا ، وتكريم قيمته ، وإظهار الاحتمالات وإضافة بعض السمات - سيخلق طاقة إيجابية. وهذا ما سيجذب المشترين إلى الوقوع في حب منزلك. تحقق من معرض الصور لدينا أعلاه ، وترسل لنا نصائحك!
